Doppeltes Glück, halber Preis - Doppelhaushälfte in Bruckberg
Das Double 7 beeindruckt durch eine durchdachte Raumgestaltung und eine außergewöhnliche äußere Erscheinung. Die erhöhte Giebelwand macht dieses Doppelhaus bereits von außen zu einem echten Blickfang. Ergänzt wird die moderne Fassade durch zwei integrierte Flachdachgiebel, die im Innenraum für viel natürliches Licht sorgen und ein großzügiges Wohngefühl schaffen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen über 62 m² Wohnfläche zur Verfügung, die viel Raum für Ihre individuelle Entfaltung bieten. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, während offene Übergänge zwischen den Räumen ohne Türen eine helle und einladende Atmosphäre kreieren.
Merkmale
373,5 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Im Preis inbegriffen sind:
- Der Kaufpreis für den derzeit verfügbaren Bauplatz - Ihr modernes Energieeffizienzhaus im KfW55-Standard (optional KfW40+) als Ausbauhaus - Architektenleistung inklusive Entwurfsplanung und Bauantragserstellung - Pauschale für Planänderungen zur flexiblen Anpassung des Grundrisses - Vermessung des Baugrundstücks zur Bauantragserstellung - Bodengutachten durch einen unabhängigen Sachverständigen - Hochmoderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus - Dacheindeckung mit Betondachziegeln - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern - Materialpaket für den Innenausbau: Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Innenwandfarbe und mehr - Komplettes Innenausstattungspaket inklusive Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen - Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises - Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran
Zu beachten sind zusätzlich Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
591500 €591.500 €
4.639,58 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
645.151 €1
Kaufpreis
591.500 €
Kaufnebenkosten
53.651 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.873 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.703 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.117 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.958 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buch, Buch am Erlbach (84172)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine direkten Verhandlungen über Grundstücke führen. Stattdessen stellen wir Ihnen einen umfassenden, kostenlosen Grundstücksservice zur Verfügung, der allen Interessenten an unseren Häusern hilft. Wir sind keine Makler, sondern unterstützen Sie bei der Suche nach einem passenden Grundstück.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf ist die ideale Wahl für alle, die aktiv an der Planung ihres Traumhauses beteiligt sein möchten. Wir bieten nicht nur zeitgemäße Architektur und eine Vielzahl an Hauskonzepten, sondern überzeugen auch durch intelligente Raumaufteilungen und herausragende Qualität - und das nicht nur auf dem Papier. Ob Sie ein Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach bevorzugen oder zwei Vollgeschosse mit Walmdach planen - alle Häuser der HOME-Serie lassen sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen.
Unsere Fertighäuser können zudem durch Anbauteile individualisiert werden, die nicht nur optisch aufwerten, sondern auch praktische Vorteile bieten und Ihr Wohngefühl spürbar verbessern.
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei Unsicherheiten hinsichtlich Lieferzeit oder Kosten sind Sie bei uns an der falschen Adresse. Denn wir garantieren Ihnen Festpreise sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantien.
Zusammenfassung allkauf: 1. Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. 2. Wer sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert. Was geschieht, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Oder wenn die Kosten höher sind als geplant? Bei einem allkauf Fertighaus passiert das nicht! 3. allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, hohe Sicherheit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Darüber hinaus: - Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblem Ausbaukonzept. - Eigenleistung beim Innenausbau spart Kosten und wird bei der Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt. - Umfangreiche Inklusivleistungen und individuelle Grundrissgestaltung. - Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. - Große Auswahl an Haustypen von Bungalow bis Stadtvilla. - Ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung für den Innenausbau.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffiziente Bauweise - Festpreisgarantie - Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hochwertige Baumaterialien - Umfangreiche Beratung - Individuelle Planung - Professionelle Bauleitung - Bau-Sicherheitspaket - Kundenbetreuung während und nach der Bauphase
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Maximale Planungssicherheit durch Festpreis und Fertigstellungsgarantie - Kurze Bauzeiten - Flexible Ausbauoptionen - Hochwertige Qualität - Umfassender Service und Beratung - Unterstützung bei der Grundstückssuche - Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
