Mehrfamilienhaus zum Kauf 468.563 € 4 Zimmer 141,4 m² 439 m² Grundstück Kirchgasse 8 Röttingen 97285

Mehrfamilienhaus zum Kauf
468563 €
3.313 €/m²
4 Zimmer • 141,4 m² • 439 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Röttingen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Entdecken Sie unser projektiertes Mehrfamilienhaus in Röttingen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus bietet auf 141,43 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Familie oder Ihre Mietparteien, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 4,0 Zimmern. Zwei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen optimalen Komfort für alle Bewohner. Das großzügige Grundstück mit 439 m² lädt zudem zu entspannenden Momenten im Freien ein. Das Gebäude entspricht dem energiebewussten KfW55-Standard und garantiert so eine nachhaltige und effiziente Bauweise. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Mehrfamilienhaus individuell zu planen und flexibel nach Ihren Vorstellungen umzusetzen - wir begleiten Sie von der ersten Skizze bis zur Fertigstellung und darüber hinaus.

Merkmale

439 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und ist mit modernster Gebäudetechnik ausgestattet. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren mit Zargen sowie Sanitärobjekte und Fliesen in moderner Ausführung. Im Lieferumfang sind zudem ein Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Steckdosen enthalten. Die umfangreichen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen ermöglichen Ihnen einen flexiblen Innenausbau - ganz nach Ihren handwerklichen Fähigkeiten und Vorlieben. Allkauf bietet Ihnen zudem eine ausführliche Ausbauanleitung und einen persönlichen Ausbauberater, der Sie jederzeit unterstützt.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

468563 €

3.313,04 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

511.062 €1

Kaufpreis

468.563 €

Kaufnebenkosten

42.499 €

Notarkosten (1,5%)

7.028 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

16.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.728 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.343 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kirchgasse 8, Röttingen (97285)

Das Projekt befindet sich in Röttingen, einer charmanten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in nächster Nähe erreichbar. Die ruhige Lage bietet gleichzeitig eine hohe Lebensqualität und optimale Bedingungen für Familien und Mehrgenerationenhaushalte. Natur- und Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, sodass Sie Arbeit und Freizeit ideal miteinander verbinden können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Verlässlichkeit beim Hausbau ist: Deshalb erhalten Sie bei uns eine Festpreisgarantie und Liefergarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden setzen wir auf Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität. Unsere Ausbauhäuser erlauben Ihnen, mit handwerklichem Geschick Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten - unterstützt durch unsere professionellen Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Ausstattungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie großer Flexibilität im Innenausbau. Mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Mehrfamilienhaus - individuell, nachhaltig und sicher. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

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Online-ID: 261S3JLDH7S7

Referenznummer: 3687-20-kw13-79568