Erstbezug! Stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Wohnküche in zentraler Lage
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der Orthstraße 14 in Delmenhorst bietet Ihnen die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung - perfekt für alle, die ein neues, hochwertiges Zuhause suchen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über ein ordentliches Treppenhaus erreichbar. Beim Betreten empfängt Sie ein ansprechend gestalteter Flur mit abgehängter Decke und integrierten LED-Spots, der sofort einen modernen und gepflegten Eindruck vermittelt. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar.
Das helle Wohnzimmer überzeugt durch große Kunststofffenster im charmanten Sprossendesign, die für viel Tageslicht sorgen und eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen großen Essbereich - ideal für gesellige Abende. Alle notwendigen Anschlüsse sind bereits vorbereitet.
Das Schlafzimmer bietet ebenfalls eine angenehme Größe und vielfältige Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett, Nachttische und einen großen Kleiderschrank. Große Fenster sorgen auch hier für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das Badezimmer ist funktional und modern gestaltet, halbhoch gefliest und mit einer Duschbadewanne, einem WC mit Unterputz-Spülkasten, einem Waschbecken sowie einem stilvollen LED-Spiegel ausgestattet. Ein Oberlichtfenster sorgt für Tageslicht und eine angenehme Belüftung.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als hochwertig modernisiertes Zuhause mit einem angenehmen Wohngefühl - ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
. 2-Zimmer Wohnung - Erstbezug nach vollständiger Sanierung . Komplett erneuerte Elektrik inkl. Lichtschalter und Steckdosen . Einheitlicher, moderner Vinylboden in allen Wohnräumen und der Küche . Frisch tapezierte und weiß gestrichene Wände in der gesamten Wohnung . Neue weiße Fußleisten sowie neu lackierte Türen, Zargen und Heizkörper
. Eingangsbereich/Flur mit abgehängter Decke und integrierten LED-Spots . Gegensprechanlage (Freisprechanlage) für komfortablen Zugang
. Helles Wohnzimmer mit großen Kunststofffenstern im Sprossendesign . Großzügige Wohnküche mit viel Platz für Einbauküche und Essbereich . Vorbereitete Anschlüsse für Einbauküche inkl. Elektrogeräte . Geräumiges Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
. Badezimmer halbhoch gefliest . Duschbadewanne . WC mit Unterputz-Spülkasten . Waschbecken mit modernem LED-Spiegel . Oberlichtfenster für Tageslicht und Belüftung
. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht . Gepflegtes Treppenhaus
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1920
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
790 €
Kaltmiete
9,64 €/m²
540 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1350 €1.350 €
Lage
Orthstraße 14, Mitte, Delmenhorst (27749)
Die Wohnung befindet sich in der Orthstraße 14 in zentraler Lage von Delmenhorst und bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders alltagstauglich.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Busverbindungen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile. Zudem ist der Bahnhof Delmenhorst in kurzer Zeit erreichbar, wodurch auch Pendler eine schnelle Verbindung Richtung Bremen genießen.
Mit dem Auto profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Bundesstraßen sowie die Autobahn, wodurch Ziele wie Bremen schnell erreichbar sind.
Erholungsmöglichkeiten, Grünflächen und Spazierwege befinden sich ebenfalls in der Umgebung und bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bieten Ihnen gerne nach Rücksprache einen individuellen Besichtigungstermin an.
Ihr Team von Mein Guter Makler
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2026
