3 Zimmer • 67 m² • 6. Geschoss • frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete
1.586 €
3 Zimmer • 67 m² • 6. Geschoss • frei ab 01.07.2026
City-Appartement möbliert
Dieses vollmöblierte, zeitgemäß ausgestattete City-Appartement steht ab sofort zum Wohnen bereit. Waschmaschine, Koch- und Essgeschirr sind ebenso inklusive wie Bettwäsche. Mitten im Leben ist man durch die äußerst zentrale Lage bei der Flaniermeile Kärntner Straße. Durch die hohe Stockwerkslage im 6. Liftstock ist die Wohnung sehr hell und hat man einen schönen Ausblick. Neben Wohn- und Schlafzimmer ist auch ein kleines Gästezimmer vorhanden.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
möbliert
6. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Kabinett, 1 Badezimmer mit Toilette, 1 separate Toilette, 1 Vorraum
Ausstattung:
- Parkettboden - Nassräume sowie die Küche sind verfliest - Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler - Badezimmer mit Toilette, Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschine - Möblierung laut Fotos - Einbauschrank im Vorraum - Kleiderkasten im Schlafzimmer - Isolierglasfenster - Gasetagenheizung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
G
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Gesamtmiete
1.890 €
Nettokaltmiete
11,84 €/m²
1.586,20 €
Betriebskosten
131,98 €
Kaution
5670 €5.670 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.586,20 EUR
Lage
Walfischgasse 6, Wien (1010)
Die U1, U2 & U4 sowie die Straßenbahnlinien 1, 2, D, 71 & 62 und die Buslinie 3A (Station Karlsplatz) liegen nur einige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Sie bieten somit eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die nahe gelegene Kärntner Straße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung liegt im 6. Stock (mit Lift) und ist zur Walfischgasse orientiert. Sie wird möbliert ab Juli 2026 auf 5 Jahre befristet, mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet.
Die Mindestmietdauer ist 16 Monate. Eine Airb'n'b Vermietung ist nicht erlaubt.
Stichworte
Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien
