Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Essen - Komfort trifft auf individuelle Gestaltung!
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Essen! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 152 m² und einem Grundstück von 380 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und individueller Gestaltung. Mit 4 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und wird nach Ihren Wünschen projektiert, sodass Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Erleben Sie ein Wohngefühl, das sowohl funktional als auch stilvoll ist!
Merkmale
380 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst moderne Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort erhöhen. Als Befeuerungsart kommt eine effiziente Wärmepumpe zum Einsatz, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Mit dem KFW55 Standard genießen Sie zudem eine hohe Energieeffizienz, wodurch Sie aktiv zur Reduktion Ihres CO2-Fußabdrucks beitragen. Die umfangreiche Ausstattung beinhaltet dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, sowie Bodenbeläge und Tapeten nach Wahl. Darüber hinaus profitieren Sie von einem detaillierten Ausbaupaket, das Materialien und Werkzeuge beinhaltet.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
398119 €398.119 €
2.619,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
446.173 €1
Kaufpreis
398.119 €
Kaufnebenkosten
48.054 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.972 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.878 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.213 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.991 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frintrop, Essen (45359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Bauarbeiten selbst in die Hand zu nehmen oder die Unterstützung unserer erfahrenen Profis in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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