Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern, Balkon, Terrasse, Garten und Garage in Unterkochen
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1996 bietet Ihnen auf 115 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Tageslicht-Badezimmer, die mit Badewanne und Dusche ausgestattet sind. Eine Modernisierung erfolgte im Jahr 2026.
Das Haus besticht durch seine drei Balkone und eine sonnige Terrasse. Der eigene Garten lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Raum im Freien. Im Innenbereich finden Sie Böden aus Fliesen und Laminat. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben.
Zur Immobilie gehört ein Keller sowie ein Außen-Stellplatz, der für 20 EUR monatlich angemietet werden kann. Die Doppelhaushälfte ist ab dem 15. April 2026 verfügbar.
Merkmale
frei ab 15.04.2026
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
Untergeschoss 1: Kellerraum u. Heizraum Untergeschoss 2: Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten Erdgeschoss 1: Bad mit Dusche und Fenster sowie ein Schlafzimmer Erdgeschoss 2: Wohnbereich mit Balkon Dachgeschoss 1: Schlafzimmer mit Aufgang in den Bereich im DG II. und Balkon sowie ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Fenster. Dachgeschoss 2: Galerie und Schlafzimmer mit Balkon.
Zum Objekt gehört eine Einzelgarage und ein Kfz-Außenstellplatz.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
11,48 €/m²
1.320 €
Nebenkosten
60 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
2780 €2.780 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Lage
Unterkochen, Aalen (73432)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die große Kreisstadt Aalen liegt im Osten Baden-Württembergs und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in der Region Ostwürttemberg aus. Sie verbindet den Charme einer historischen Stadt mit den Vorzügen vielseitiger Infrastruktur und moderner Lebensqualität. Die Stadt ist bekannt für ihre landschaftliche Attraktivität, die Nähe zur Schwäbischen Alb sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen B19 und B29 sowie den nahegelegenen Bahnhof.
Die Immobilie liegt im familienfreundlichen Ortsteil Unterkochen, der sich durch seine hervorragende Infrastruktur und naturnahe Lage auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind nur 700 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Eine Grundschule befindet sich in einer Entfernung von ca. 900m, während der Kindergarten ca. 600m entfernt liegt. Ärzte und Apotheken sorgen mit einer Entfernung von knapp 800 m für eine gute medizinische Versorgung.
Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Vereine und Einrichtungen. Auch die Aalener Innenstadt, die ca. 4 km entfernt liegt, ist schnell erreichbar. Zudem sorgt die Nähe zu Bushaltestellen, maximal 100 m von der Immobilie entfernt, für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Auffahrt zur A7 ist nur 7km entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Gastherme wurde 2023 erneuert (10% Biogas). Die beiden Bäder in den letzten Wochen.
Ein Gartenhaus kann von den Vormieter abgelöst werden.
Die Miete für die Garage beträgt 50,00 €.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2026
