Wohnung zum Kauf provisionsfrei 419.000 € 3 Zimmer 77 m² EG frei ab 15.12.2027 Tegernheim 93105

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
419000 €
5.442 €/m²
3 Zimmer • 77 m² • EG • frei ab 15.12.2027

10 Moderne Wohnungen in Tegernheim

In Tegernheim enstehen insgesamt 10 Neubauwohnungen in 2 Mehrfamilienhäusern in attraktiver Lage. Die Wohnungen besitzen eine Terrasse oder Balkon und sind flexibel für Familien oder junge Paare mit Kinderzimmer oder Büro ausgestattet.

Merkmale

frei ab 15.12.2027
Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
Terrasse
Außen-Stellplatz

Was Sie erwartet: 2 moderne Mehrfamilienhäuser in Massivbauweise mit insgesamt 10 Wohnungen Energieeffiziente Bauweise mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Hochwertige Ausstattung mit Eichenparkiett und modernen Bädern Ruhige Lage Schnelle Anbindung nach Regensburg - auch bequem mit dem Fahrrad

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2027
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

419000 €

5.441,56 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

442.045 €1

Kaufpreis

419.000 €

Kaufnebenkosten

23.045 €

Notarkosten (1,5%)

6.285 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

14.665 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tegernheim (93105)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Direkt östlich der Welterbestadt Regensburg liegt Tegernheim. Durch die Lage zwischen Donauufer und sanften Hügeln sowie weitläufiger Natur zählt Tegernheim seit Jahren zu den beliebtesten Wohnorten im direkten Umfeld der Domstadt. Besonders Familien und Berufspendler schätzen die Verbindung aus ruhigem Wohnen un der Nähe zur historischen Altstadt sowie zu den großen Arbeitgebern in der Nähe. Tegernheim präsentiert sich als gewachsene, lebenwerte Gemeinde mit hoher Wohnqualität. Das Stadtgebiet von Regensburg mit seinen kulturellen, wirtschaftlichen und gastronomischen Angeboten ist in wenigen Minuten auch bequem mit dem Fahrrad erreichbar.