Vielfältiges Mehrfamilienhaus in Tholey - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Tholey bietet Ihnen auf 239,49 m² Wohnfläche und einem 541 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit 6 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, finden hier Familien mit bis zu vier Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern, jeweils mit Dusche und Wanne, reichlich Platz und Komfort. Das durchdachte Projektkonzept ermöglicht es Ihnen, die Grundrissgestaltung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen anzupassen, sodass Ihr zukünftiges Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Die moderne Wärmepumpen-Befeuerung sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung und unterstützt den Niedrigenergie- und KfW55-Standard, der für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen steht.
Merkmale
541 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
2 Stellplätze: 2 Garagen
Das Mehrfamilienhaus ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet - von pflegeleichten Fliesen über warme Laminatböden bis hin zu individuell auswählbarem PVC und Teppichboden, die jeweils unterschiedliche Vorteile bieten: Fliesen sind langlebig und leicht zu reinigen, Laminat sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, PVC ist robust und vielseitig, und Teppichboden bietet angenehmen Komfort und Wärme. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart überzeugt durch ihre Effizienz und Nachhaltigkeit, senkt die Heizkosten und schont die Umwelt. Die Ausstattung umfasst zudem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren, die Komfort und Qualität garantieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
368369 €368.369 €
1.538,14 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
412.832 €1
Kaufpreis
368.369 €
Kaufnebenkosten
44.463 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.526 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.944 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.151 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.842 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Theley, Tholey (66636)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt im ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Tholey. Die Lage verbindet naturnahe Erholung mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren in der umliegenden Natur sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Bewegung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie, die Ihnen Planungssicherheit gibt. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen flexible Gestaltungsspielräume beim Innenausbau - vom Komplettservice bis zum kostensparenden Selbstausbau mit Muskelhypothek.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen seit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern mit höchsten Qualitätsstandards. Unsere modernen Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen Ihnen eine kosteneffiziente und nachhaltige Bauweise. Mit kurzen Lieferzeiten und flexiblen Ausbaukonzepten unterstützen wir Sie tatkräftig bei Ihrem Traum vom Eigenheim. Egal ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihren idealen Haustyp und profitieren von umfangreichen Inklusivleistungen sowie persönlicher Beratung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
