Stadthaus zum Kauf 393.500 € 4 Zimmer 135,8 m² 421 m² Grundstück Gebrunn 97218

Stadthaus zum Kauf
393500 €
2.897 €/m²
4 Zimmer • 135,8 m² • 421 m² Grundstück

Individuelles Stadthaus in Gebrunn - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Qualität und Service

Willkommen in Ihrem neuen Stadthaus in Gebrunn, das individuell für Sie projektiert wird! Mit 4.0 Zimmern auf 135,82 m² Wohnfläche und einem 421 m² großen Grundstück bietet dieses Haus auf zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Wünsche. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr Zuhause ganz persönlich gestalten können. Das Stadthaus entspricht dem KfW55 Standard und überzeugt damit durch hervorragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Merkmale

421 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC

Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren sind inklusive. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Wohngefühl. Das Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine Luftdichtigkeitsmessung gewährleisten Qualität und Energieeffizienz auf hohem Niveau. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, die Ihnen den Innenausbau nach Ihren Wünschen erleichtern.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

393500 €

2.897,22 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

429.192 €1

Kaufpreis

393.500 €

Kaufnebenkosten

35.692 €

Notarkosten (1,5%)

5.903 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.773 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.048 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.968 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gebrunn (97218)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Stadthaus befindet sich in der beliebten Gemeinde Gebrunn, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht Gebrunn zum idealen Wohnort für Familien und Berufstätige, die kurze Wege und eine hohe Lebensqualität schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihrem Geschmack selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Die Ausbauhäuser sind kosteneffizient, individuell planbar und nachhaltig gebaut - aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz, mit energieeffizienter Technik und hoher Qualität. Alle Häuser beinhalten unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämmung, Haustechnik und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie maximale Flexibilität im Innenausbau. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Günther UlrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25VQIQ736TR2

Referenznummer: 3687-20-kw13-79790