Villa zum Kauf

2950000 €2.950.000 €

8.149 €/m²

8 Zimmer  •  362 m²  •  1.167 m² Grundstück

---

Prien, Prien am Chiemsee (83209)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Die Immobilie befindet sich in einer der malerischsten und begehrtesten Regionen des oberbayerischen Chiemgaus - eingebettet zwischen sanften Hügeln, glasklaren Seen und den eindrucksvollen Gipfeln der Alpen.

Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Chiemsee, dem "Bayerischen Meer", sowie zur charmanten Marktgemeinde Prien am Chiemsee, die als kulturelles und kulinarisches Zentrum der Region gilt.
Das Anwesen genießt eine äußerst privilegierte Position inmitten der charakteristischen Seen- und Naturlandschaft des Chiemgaus. Ein direkter Zugang zum Wasser ist in dieser Region eine absolute Seltenheit - umso einzigartiger ist das Wohngefühl, das dieses Grundstück bietet. Ob morgendliches Schwimmen, entspannte Stunden am Ufer, Stand-up-Paddling oder eine kleine Bootstour: Hier wird der See zum privaten Erholungsort.

Die Umgebung bietet eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die naturbelassene Landschaft, vorbei an kleinen Badeseen, Moorgebieten und weitläufigen Wäldern. Von vielen Aussichtspunkten eröffnet sich ein beeindruckendes Panorama über die Chiemgauer Alpen.

Trotz der ruhigen, naturverbundenen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. In den umliegenden Orten befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, traditionelle Wirtshäuser sowie Ärzte und Schulen. Prien am Chiemsee, nur wenige Minuten entfernt, bietet darüber hinaus eine exzellente medizinische Versorgung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und einen Bahnhof mit direkter Verbindung nach München und Salzburg.
Die umliegenden Städte wie Rosenheim sind ebenfalls schnell erreichbar und erweitern das Angebot um weitere Kultur-, Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten.
Diese Lage ist ideal für Menschen, die die Mischung aus Natur, Wasser, Ruhe und exklusivem Wohnen schätzen - und gleichzeitig die Nähe zu beliebten zum Chiemsee, Chiemgau und Prien genießen möchten.

Das Zusammenspiel aus eigenem Seezugang, intakter Natur und hervorragender Erreichbarkeit macht dieses Anwesen zu einem echten Juwel der Region.