3 Zimmer • 81 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
750 €
3 Zimmer • 81 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Drochtersen: exklusive 3-Zi-Whg mit Balkon
Bei dem Objekt handelt es sich um ein neuwertiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2016 mit 6 Wohneinheiten. Bei der zu vermietenden 3-Zimmer-Wohnung geht es um eine Wohnung im 1. Obergeschoss. Zu erreichen ist die Wohnung über einen vom Regen geschützten Laubengang. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkone. Sie ist mit einer offenen Einbauküche mit angrenzenden Wohnzimmer (und Zugang zum Balkon) und zwei Schlafzimmern ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Innerhalb der Wohnung befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Fenster am Haus verfügen über 3-fach Verglasung. Zur Unterstützung der Heizung und des Warmwassers dient eine Solaranlage. Fernsehen wird über eine gemeinschaftliche SAT-Anlage empfangen. Die Wohnungen verfügen über ein optimales Raumklima durch eine dezentrale Wohnraumbelüftung. Vor dem Haus stehen den Mietern ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Am Haus befindet sich ein abgeschlossener Fahrradraum für die Mieter.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Außen-Stellplatz
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar
Mietkosten
Warmmiete
970 €
Kaltmiete
9,26 €/m²
750 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
120 €
Kaution
1500 €1.500 €
Lage
Sietwender Str 76, Drochtersen (21706)
Das Haus liegt in der Gemeinde Drochtersen. Drochtersen hat sich in den letzten Jahren zur Metropole in Kehdingen entwickelt. Drochtersen verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - REWE, Aldi, Penny, Rossmann, Lidl. Ärztliche Versorgung und Apotheken sind innerhalb des Ortes gegeben. Drochtersen verfügt über ein breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot. In Drochtersen befindet sich eine Kindertagesstätte und die Elbmarschenschule Drochtersen (1. Klasse bis Abitur). Die herrlichen Strände der Elbhalbinsel Krautsand befinden sich etwa 3 km vom Objekt entfernt. Die historische Altstadt Stade ist stündlich mit dem Bus in etwa 17 km zu erreichen. Von Stade aus erreicht man mit der S-Bahn oder dem Metronom innerhalb etwa einer Hamburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Um unnötige Wohnungsbesichtigungen zu ersparen, müssen wir vorab die Interessenten filtern, daher bitte ich um genaue Informationen zu jedem Wohnungsinteressenten bevor es zum Besichtigungstermin kommt. Vorab bitte ich daher um
- Namen und Anzahl der einziehenden Personen - Beruf - Arbeitgeber - Nettoeinkommen - möglicher Einzugstermin - ggfls Haustierhaltung
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend
