Wohnung zur Miete 1.240 € 3 Zimmer 90 m² Geschoss 3/4 frei ab 15.05.2026 Faberstraße 38 Neuröthenbach Nürnberg 90449

Wohnung zur Miete
1.240 €
3 Zimmer • 90 m² • Geschoss 3/4 • frei ab 15.05.2026

Aussergewöhnl. 3- Zi.-Solitär: Galerie - DachGeschoss-Maisonette

Ideal für 2-3, Relaxen, entspannen, LEBEN, geniessen, wohlfühlen, umgeben von Vogelgezwitscher u. Ruhe, nur Anlieger-Verkehr, im Grünen in Gebersdorf/ Röthenbach, nur fussläufige 2 Gehmin. zum S-Bahnhof Nürnberg- Stein, OBEN in 8-Fam.-Haus mit Lift, von UG/ Keller bis ganz nach oben, Erstbezug 2010/11, jetzt Ihr Erst-Bezug nach Renovierung, tolle Glasdach- Süd- Loggia, FussBoden-Heiz., weitestgeh. barrierefrei, freuen Sie sich auf Ihr neues Daheim .... !

Merkmale

frei ab 15.05.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss/4 Geschossen
Einbauküche, separate Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 4 m²)
Tiefgarage
2 WCs, Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2010
Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieErstbezug nach Renovierung
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

1.540 €

Kaltmiete

13,78 €/m²

1.240 €

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

140 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Kaution

3960 €

Lage

Faberstraße 38, Neuröthenbach, Nürnberg (90449)

N- Röthenbach, ausserhalb des Nürnberger Zentrums, aber mit der S- Bahn in bis zu nur 6 min. am HauptBahnhof, 2 Fussgänger-Minuten zum S- Bahnhof Nürnberg - Stein, im "WindSchatten" des GewerbeZentrums SüdWestPark, Nähe Wörnitz- und KuglerStr., in einer reinen AnliegerStrasse, der FaberStr. gelegen, und doch, wenn`s sein soll, ruckzuck auf der Süd-West-Tangente oder im Grünen, sei es das Rednitz- Ufer oder der RMD- Kanal- Fernwanderweg, das Einkaufen, od. andere InfraStruktur- Anforderungen sind im REZ- Einkaufs- Zentrum oder im naheliegenden (3min. zu Fuss) REWE- Zentrum Gebersdorfer Str. gut erfüllt

Weitere Informationen

Sonstiges Kleines, feines 8-Fam.- Haus - lassen Sie sich gerne über die weiteren Details informieren - und fordern Sie bitte weitere Informationen über unser Büro an - selbstverständlich PROVISIONSFREIE Anmietung...! Bitte nur langfristige Miet- Interessenten mit Bonitäts-Einkommens- Dokumentation, aktuelle Schufa, Mieter- SelbstAuskunft, Vor- Mieter- Auskunft und längerfristige Wohn - u. Lebens- Situations- Planung, mindestens 3 Jahre, Mieter- Kurz- Bewerbung, werden erwartet. WICHTIGER Hinweis: SYSTEMBEDINGT können wir nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Kontakt- Anfragen bearbeiten: Mit Ihrem Namen, vollständiger AdressenAngabe (Straßennamen, Haus-Nr. und PLZ mit OrtsAngabe) sowie einer TagesTelefon- Nummer, ideal Mobil- Telefon-Nr., E-Mail- Adresse, wir bitten Sie hierfür um Verständnis - DANKE.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Lothar N. Klüpfel Consulting

Pfeifferhütter Weg 18, 90559 Burgthann

Lothar Nikolaus KlüpfelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 264PA4YR32T6