Diese schöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ottersleben - Schreberstraße 13. Die Wohnfläche setzt sich aus dem Dachgeschoss mit ca. 47qm und einem ausgebauten Spitzboden (Atelier) mit ca. 18qm zusammen. Im Dachgeschoss bietet sie ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Schlafzimmer. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche, Waschtisch, dem Waschmaschinenstellplatz und WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es in der Wohnung einen Abstellraum. Durch eine Treppe im Flur erreicht man den ausgebauten Spitzboden.
Merkmale
Bezug: Juni 2026
Dachgeschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
710,50 €
Kaltmiete
7,50 €/m²
490,50 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
1021 €1.021 €
Lage
Schreberstraße 13, WE 23, Ottersleben, Magdeburg (39116)
Das Objekt befindet sich im Magdeburger Stadtteil Ottersleben, einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im südwestlichen Teil der Landeshauptstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und viel Grün aus.
Die Schreberstraße ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen gelangt man in wenigen Minuten zum Magdeburger Ring. Dadurch sind wohl die Innenstadt als auch die Autobahnen A14 und A2 schnell erreichbar. Zudem sorgen Busverbindungen für eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und verbinden den Stadtteil mit dem Stadtzentrum sowie angrenzenden Stadtteilen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.
Die medizinische Versorgung ist durch Hausarzt- und Facharztpraxen, Apotheken sowie medizinischen Versorgungszentren in der Umgebung gewährleistet.
Für Familien ist ein gutes Angebot an Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen gegeben. Dazu zählen unter anderem die Grundschule Ottersleben sowie die Sekundarschule Johann Wolfang von Goethe. Verschiedene Grünflächen, Sportvereine, Spielplätze und Spazierwege bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Im Stadtteil und in der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Restaurants, Cafés und gastronomische Angebote.
Weitere Informationen
HINWEISE
Die Wohnung ist ab Juni bezugsfrei. Bei Interesse können Sie die Wohnung nach Absprache mit dem jetzigen Mieter gern besichtigen.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Die monatliche Miete von 20,00 € ist in der angegebenen Kaltmiete nicht enthalten. Die Kaltmiete setzt sich wie folgt zusammen: 490,50€ + Miete PKW-STP 20,00€ = Kaltmiete gesamt: 510,50 €
Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil und sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.
*Der wesentliche Energieträger ist Heizwerk, fossil.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
