Individuell geplantes Einfamilienhaus in Unna - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Qualität
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Unna bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 163,45 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 780 m² schafft eine perfekte Verbindung von Wohnkomfort und Natur. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Dabei profitieren Sie von der Flexibilität der Grundrissgestaltung und der gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Merkmale
780 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden - ob Parkett, Fliesen oder Teppich, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett überzeugt durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Fliesen durch Pflegeleichtigkeit und Robustheit, Teppich durch Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig ist, sondern auch für ein behagliches Raumklima sorgt und Kosten spart. Das Haus erfüllt die hohen Energiestandards KfW40 und KfW55, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert und den Wert Ihrer Immobilie steigert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
620239 €620.239 €
3.794,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
695.103 €1
Kaufpreis
620.239 €
Kaufnebenkosten
74.864 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.304 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.316 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.143 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.101 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kessebüren, Unna (59427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Unna, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu Erholung im Grünen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, was das Wohnen hier besonders familienfreundlich macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Ziel ist es, Ihnen den Traum vom Eigenheim so einfach und sicher wie möglich zu machen. Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer verlässlichen Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen flexible Grundrissgestaltungen und umfangreiche Inklusivleistungen, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig Kosten zu sparen. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie persönlich - von der Planung bis zur Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 350.000 Euro.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
