Sanierte Haushälfte mit Süd-Garten und Garage in Keitum auf Sylt - Erstbezug
Herzlich willkommen im beliebten Friesendorf Keitum auf Sylt: In diese sanierte Haushälfte unter Reet mit Wohnzimmer mit Kamin, separater Küche mit angrenzendem Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss, drei Schlafzimmern im Dachgeschoss zuzüglich ausgebautem Spitzboden können Sie direkt einziehen. Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über eine Garage sowie einen großen Garten, wo ein Saunahaus untergebracht werden kann.
EXPOSÉ Sie sind neugierig diese sanierte Haushälfte kennenzulernen? Dann füllen Sie bitte den Kontaktbogen vollständig mit Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail Adresse aus oder rufen Sie mich an und ich schicke Ihnen das Exposé zu dieser Haushälfte zu.
BESICHTIGUNG Die Besichtigung ist ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters oder Kooperationspartners der Firma Sophie Graubner Immobilien GmbH möglich. Wir stehen Ihnen sehr gern nach Absprache - auch am Wochenende und an Feiertagen - zur Verfügung.
COURTAGE Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage vom Käufer und vom Verkäufer je in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. an die Firma Sophie Graubner Immobilien GmbH, Alsterufer 10 in 20354 Hamburg, zu zahlen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten.
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis ist in Vorbereitung
ÜBERGABE Die Haushälfte wird als Erstbezug nach Sanierung übergeben. Die Übergabe ist ab sofort möglich.
VERTRAGSKOSTEN Für den Käufer fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.
Merkmale
Bezug: ab Sofort
417 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
2295000 €2.295.000 €
19.125 €/m²
Provision für Käufer
je 3,57 % inkl. ges. MwSt. für Käufer + Verkäufer Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
2.572.006 €1
Kaufpreis
2.295.000 €
Kaufnebenkosten
277.006 €
2
Notarkosten (1,5%)
34.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
149.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
81.931 €
Grundbucheintrag (0,5%)
11.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Keitum, Sylt (25980)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Provisionshinweis
je 3,57 % inkl. ges. MwSt. für Käufer + Verkäufer Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage vom Käufer und vom Verkäufer je in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. an die Firma Sophie Graubner Immobilien GmbH, Alsterufer 10 in 20354 Hamburg, zu zahlen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, modernisiert: 2025
