Ihr Traum vom Eigenheim - Einfamilienhaus in Erpolzheim
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das clever gestaltete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier einladende Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie die Vorzüge eines KFW55 Standards, der nicht nur für eine hohe Energieeffizienz sorgt, sondern auch Ihr Raumklima optimiert.
Das Baukonzept ermöglicht Ihnen die kreative Gestaltung Ihres Eigenheims, sei es beim Innen- oder Außenbereich. Mit der Unterstützung von allkauf haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungen zurückzugreifen. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Merkmale
311 m² Grundstück
Gäste-WC
- 5 Zimmer und 196,96 m² Wohnfläche - Grundstücksgröße von 311,00 m² - 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC - KFW55 Energietyp für hohe Energieeffizienz - Hochwertige Baustandards mit umfangreicher Ausstattung - 3-fach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energie - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
382491 €382.491 €
1.941,97 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
422.920 €1
Kaufpreis
382.491 €
Kaufnebenkosten
40.429 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.737 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.655 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.912 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erpolzheim (67167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erpolzheim bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für Familien. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Ruhe der Natur und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, die Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität bieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Bei allkauf sind Sie in den besten Händen, denn wir bieten Ihnen: - Kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - Garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie
Sie profitieren von unseren umfangreichen Dienstleistungspaketen, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Ob für Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker - wir unterstützen Sie in jedem Schritt Ihres Bauprojektes.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
