Stadthaus zum Kauf 440.869 € 3 Zimmer 112,9 m² 200 m² Grundstück Vogelstang Mannheim 68309

Stadthaus zum Kauf
440869 €
3.904 €/m²
3 Zimmer • 112,9 m² • 200 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Stadthaus in Mannheim - Modernes Wohnen mit allkauf Qualität und Flexibilität

Dieses projektiert auf Ihre Wünsche abgestimmte Stadthaus in Mannheim bietet Ihnen mit 112,94 m² Wohnfläche und 3 Zimmern ein komfortables Zuhause in zwei Etagen. Geplant mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt es höchste Ansprüche an modernes Wohnen in einem ruhigen Wohngebiet. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und mitzugestalten. Durch die Fertigung nach KfW55-Standard genießen Sie zudem nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen, das Umwelt und Geldbeutel schont.

Merkmale

200 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC

Das Stadthaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung: Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen bei gleichzeitiger hoher Materialqualität. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren. Die Haustechnik ist inklusive Rohrleitungen bereits integriert. Zusätzlich gehören detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater zum Service.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

440869 €

3.903,57 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

487.468 €1

Kaufpreis

440.869 €

Kaufnebenkosten

46.599 €

Notarkosten (1,5%)

6.613 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.043 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.739 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.204 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vogelstang, Mannheim (68309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Stadthaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Mannheim, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung finden Sie zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Nähe. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Straßenverbindungen, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum und in umliegende Regionen gelangen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen modernste Ausbauhäuser, die Sie flexibel und individuell gestalten können. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker geben Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten - vom schlüsselfertigen Haus bis zum Ausbauhaus mit Muskelhypothek zur Kostensenkung. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vielem mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Enes AltunkayaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26MPSNJQDHK8

Referenznummer: 70998