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allkauf haus GmbH
983.846 €
10 Zimmer  •  294 m²  •  820 m² Grundstück

Haus zum Kauf
983846 €
3.347 €/m²
10 Zimmer  •  294 m²  •  820 m² Grundstück

Ihr großzügiges Traumhaus in Bamberg - Raum, Komfort und Qualität vereint

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Stadt Bamberg. Dieses großzügig konzipierte Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei gut durchdachte Etagen und bietet Ihnen eine beeindruckende Wohnfläche von insgesamt 294 m². Insgesamt stehen Ihnen zehn helle, freundlich gestaltete Räume zur Verfügung, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer, drei elegant ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Diese Immobilie ist perfekt für Familien oder Personen, die viel Platz und eine ruhige Wohnumgebung schätzen.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 820 m² Grundstück
Die Ausstattung dieses Hauses besticht durch durchdachte Details und moderne Technik: Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit einer Fußbodenheizung und einer zeitgemäßen Lüftungsanlage für ein angenehmes und gesundes Raumklima. Die innovative Energieeffizienzwand gewährleistet niedrige Energiekosten und ein hohes Wohnkomfortniveau. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumjalousien garantieren optimalen Schallschutz und angenehme Kühlung. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schafft in allen Räumen ein offenes und luftiges Wohngefühl.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
983846 €
3.346,87 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.073.081 €1
Kaufpreis
983.846 €
Notarkosten (1,5%)
14.758 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
34.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.123 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.919 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bamberg (96047)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem begehrten Wohnviertel von Bamberg, das mit seiner ausgezeichneten Lage überzeugt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was eine hervorragende Infrastruktur sichert. Zudem bietet Bamberg vielfältige Freizeitangebote und kulturelle Veranstaltungen, die den hohen Lebensstandard dieser Region unterstreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres individuellen Traumhauses. Sie können aus einem breiten Spektrum an Haustypen wählen - vom Einfamilienhaus über Doppelhaus bis hin zum Bungalow - und profitieren von maßgeschneiderten Lösungen, die genau auf Ihre Wünsche abgestimmt sind.

Zu allen Häusern gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumjalousien
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit passenden Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Die umfangreichen Dienstleistungspakete von allkauf gestalten den Bauprozess für Sie angenehm und flexibel: Egal, ob Sie wenig Zeit haben, sich aktiv beteiligen möchten oder den Innenausbau selbst übernehmen wollen - wählen Sie das passende Paket und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Hausbau.

Allkauf garantiert maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung Ihres Hauses. Viele Bauherren begegnen Unsicherheiten wie Verzögerungen oder unerwarteten Kosten. Mit einem Fertighaus von allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: Sie profitieren von kurzen Bauzeiten, einer Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und so Kosten zu sparen, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz macht allkauf zum idealen Partner für Ihr Bauvorhaben.

Allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert, etwa wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder Kosten unerwartet steigen. Nicht so mit allkauf!

Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

Das Unternehmen bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept. Der Innenausbau kann selbst übernommen werden, was Kosten spart und als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt wird.

Die Fertighäuser von allkauf überzeugen durch moderne Architektur, flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen. Ideal für Bauherren, die Kosten senken und ihr Zuhause individuell gestalten möchten.

Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen Bauherren doppelte Einsparungen: Beim Hauspreis und der Finanzierung.

Allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Ob Bungalow, Stadtvilla oder Doppelhaus - jedes Haus wird individuell geplant und kann selbst ausgebaut werden.

Die Kombination aus Qualität, Gestaltungsfreiheit und Kosteneffizienz macht allkauf zum perfekten Partner für Ihr Bauprojekt.

Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppel- oder Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation passende Lösungen. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik ergänzen das Angebot perfekt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Justin GirlichDein Kontakt
Online-ID: 26TVRKBYQULY
Referenznummer: 3773-325-kw13-79730
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