Großzügiges Baugrundstück (mit Abriss) und Blick auf die Berge
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.725 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
5 Stellplätze: Carport, Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1935
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1570000 €1.570.000 €
10.466,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.712.399 €1
Kaufpreis
1.570.000 €
Kaufnebenkosten
142.399 €
2
Notarkosten (1,5%)
23.550 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
54.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
56.049 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberammergau (82487)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberammergau bietet eine spektakuläre natürliche Kulisse, die von wunderschönen Berglandschaften und dichten Wäldern geprägt ist. Diese idyllische Umgebung macht den Ort zu einem beliebten Ziel für Naturbegeisterte. Die Bewohner genießen die hohe Lebensqualität, die sich in der engen Verbindung zur Natur und der starken Gemeinschaft widerspiegelt.
Die Infrastruktur in Oberammergau ist auf die Bedürfnisse der Einwohner und Besucher abgestimmt. Neben traditionellen Gasthäusern und modernen Hotels gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die lokale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind ebenso vorhanden und leicht zugänglich.
Freizeitmöglichkeiten in Oberammergau sind vielfältig und stark von der alpinen Landschaft geprägt. Im Winter bietet der Ort hervorragende Bedingungen für Skisport, Langlauf und Schneewandern, während im Sommer Wandern, Mountainbiken und Klettern beliebte Aktivitäten sind. Der nahegelegene Ettaler Weidmoos und der Laber bieten hervorragende Möglichkeiten für Naturliebhaber.
Die Verkehrsanbindung von Oberammergau ist gut entwickelt, mit regelmäßigen Busverbindungen und einer Nähe zu größeren Straßen, die den Ort mit umliegenden Städten wie Garmisch-Partenkirchen verbinden. Die malerische Ammergaubahn bietet zudem eine direkte Bahnverbindung nach München.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Oberammergau (circa 150 Meter) Bahnhof | Oberammergau (circa 500 Meter)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen
