Wohnung 96m2 zum Kauf - Split, Znjan - Stobrec
Die Immobilienagentur Angelus Real Estate bietet Ihnen eine Dreizimmerwohnung von 96,29 m2 in einem NEUBAU in Split - Pazdigrad zum Verkauf an
STANDORT
Die Wohnung befindet sich in einem der ruhigsten Stadtviertel, in einer sehr attraktiven Lage, im südöstlichen Teil von Split und verfügt über eine hervorragende Anbindung an andere Teile der Stadt. Ein außergewöhnlich urbaner Stadtteil, der alles bietet, was man für ein komfortables Leben braucht. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Pazdigrad-Grundschule, Kindergärten, verschiedene Geschäfte, Kinderparks, eine Apotheke, ein Gesundheitszentrum und eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs. Die Entfernung zum Meer und zum nächsten Strand beträgt weniger als 500 m, ebenso wie zur Promenade auf Znjan. Das Gebäude liegt abseits wichtiger Versorgungs- und Verkehrspunkte: Öffentliche Verkehrsmittel 50 m, Stadtzentrum (Riva) 4 km, Autobahn Zagreb-Split 20 km, Flughafen Split 25 km.
BESCHREIBUNG:
Zum Verkauf steht eine Dreizimmerwohnung in einem Neubau mit einer Gesamtnettofläche von 96,29 m2, mit großem Garten, gelegen im Erdgeschoss eines Wohngebäudes, Südwestausrichtung. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche und einem Esszimmer mit Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einem großen Garten (Gesamtbruttofläche von 100,82 m2). Das Gebäude mit seiner schönen Architektur und hohen Energieeffizienz wird nach modernen Standards, unter Verwendung hochwertiger Materialien und mit allen notwendigen Ausstattungen gebaut. Das Gebäude verfügt über zwei Tiefgaragen mit Stellplätzen, ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse und ein Obergeschoss. Es gibt einen Eingang mit einem Aufzug, der alle Etagen verbindet. Der Preis für einen Stellplatz im Untergeschoss beträgt 2.000 Euro pro m2. Aufgrund seiner Ausrichtung ist das Gebäude den ganzen Tag sonnig und bietet eine schöne freie Aussicht.
Der Investor befindet sich im Baugenehmigungsverfahren. Der geplante Baubeginn ist im Sommer 2025. Die Bezahlung erfolgt nach Bauabschnitten: 30 % des Preises bei Unterzeichnung des Vorvertrags, 40 % nach Fertigstellung der Betonkonstruktion des Gebäudes und 30 % für die Fassade.
WOHNUNG C 4
Flur 8,70 m2
Wohnzimmer 10,80 m2
Küche mit Esszimmer 14,04 m2
Zimmer 10,88 m2
Zimmer 7,84 m2
Zimmer 8,00 m2
Badezimmer 5,57 m2
WC 2,09 m2
Überdachte Terrasse (12,63 x 0,50) 6,31 m2
Nicht überdachte Terrasse (88,19 m2 x 0,25) 22,06 m2
GESAMT: 96,29 m2
Die Immobilie verfügt über großes Potenzial, sei es als Ort für ein ruhiges und hochwertiges Leben oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
Für alle Fragen und Informationen oder um eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama einsehen.
Der Käufer zahlt KEINE Maklerprovision!
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unseren Agenten unter der Mobilnummer 091 429 0199.
Ihre Angelus Immobilien d.o.o.
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