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allkauf haus GmbH
445.000 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  569 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
445000 €
3.129 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  569 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Rauhenebrach - Flexibilität trifft Nachhaltigkeit und Sicherheit

Ihr neues Einfamilienhaus in Rauhenebrach wird projektiert und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen bietet dieses moderne Zuhause ausreichend Raum für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 569 m² entstehen 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse. Der KfW55 Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität: Sie gestalten Ihr Traumhaus individuell mit, vom Grundriss bis zur Ausstattung, und profitieren von einer Holzrahmenbauweise für ein gesundes Raumklima und nachhaltiges Bauen. Dabei begleiten wir Sie kompetent von der Planung bis zur Fertigstellung, sodass Ihr Haus schnell und sicher bezugsfertig wird.

Merkmale

  • 569 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Ihr neues Zuhause verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:

- Architektenleistung zur individuellen Planung
- Bau-Sicherheitspaket für maximale Absicherung
- Heizungsanlage und Elektropaket inklusive moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe für ein besonderes Wohnambiente
- Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Luftdichtigkeitsmessung und Dämm- sowie Beplankungspaket
- Hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Sanitärobjekte und Steckdosen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater zur Unterstützung

Das Haus entspricht dem KfW55 Energiestandard und verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
445000 €
3.128,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
485.361 €1
Kaufpreis
445.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.675 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.575 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.886 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WustvielRauhenebrach (96181)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Heim befindet sich in Rauhenebrach, einem idyllischen Standort mit hervorragender Infrastruktur und viel Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Anbindung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehr sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie hier ein rundum angenehmes Wohngefühl genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen bei der Umsetzung Ihres Traumhauses viel Planungssicherheit geben. Viele Bauherren sehen sich bei Hausprojekten oft mit Unsicherheiten konfrontiert, sei es bei Lieferzeiten, Kosten oder Fertigstellung. Mit allkauf gehören diese Sorgen der Vergangenheit an.

Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihrem Wunsch selbst zu übernehmen und so Kosten zu sparen, die zudem bei der Finanzierung durch sogenannte Muskelhypotheken anerkannt werden.

Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden stehen wir Ihnen mit professioneller Beratung und umfangreichen Inklusivleistungen zur Seite. Zu allen unseren Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Rolläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, kontrollierte Be- und Entlüftung, Dämmung, Sanitärobjekte, persönliche Ausbauberatung, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick:

- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Metin CeyhanDein Kontakt
Online-ID: 26CJR6ALTN5Q
Referenznummer: 3878-20-kw11-78413
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