Helle, neuwertige u. moderne 3 Zimmer - Erdgeschoßwohnung, betreutes Wohnung in Baar-Ebenhausen
EINE INVESTITION IN DIE ZUKUNFT - IN IHRE ZUKUNFT -
Neuwertige 3 Zimmer-Erdgeschoßwohnung im BETREUTEN WOHNEN in Baar-Ebenhausen
Die Wohnanlage wurde von der Firma ERLBAU, ein Spezialist für die Errichtung von Wohneinrichtungen für das Alter erstellt.
SO VIEL SELBSTSTÄNDIGKEIT WIE MÖGLICH, SO VIEL HILFE WIE NÖTIG!
- WOHNANAGE: Gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen
- BARRIERREFREIHEIT INNEN und AUSSEN
- SERVICEANGEBOTE: Regelmäßige Sprechzeiten in der Wohnanlage, Beratung bei Alltagsbewältigung, Hilfestellung im Behörden u. Amtsverkehr, Hol- und Bringdienste
- GESELLSCHAFTLICHES LEBEN: Organisation und Vermittlung v. Freizeitangeboten
- PFLEGEANGEBOTE: Vermittlung von Pflegediensten, Sicherstellung einer Rufbereitschaft für schnellstmögliche Hilfe
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Terrasse
Carport
- Fernheizung, Fußbodenheizung - Barrierefreiheit - Breite Flure - Aufzug in jedes Stockwerk - Praktische Schiebetüren, Farbe Weiß - 24 Std. -Notrufanlage - Brandmeldeanlage - Sanitäre Sonderausstattung - Großzügige Terrasse - Helle Vinyl-Böden - Weiße Kunststoff-Fenster - Teilweise elektrische Rollläden - BARRIERREFREIHEIT im modernen Badezimmer - Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss - 1 Carport - 1 Terrasse zur Südseite mit Sicht ins Grüne - 1 Abstellraum im Dachgeschoss - Zur Wohnfläche wurden noch 3 m² Gemeinschaftsfläche hinzugerechnet
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
409900 €409.900 €
4.879,76 €/m²
Hausgeld
380 €380 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. 19 % MwSt.vom Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
442.202 €1
Kaufpreis
409.900 €
Kaufnebenkosten
32.302 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.149 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.347 €
Provision für Käufer (2,38%)
9.756 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Baar, Baar-Ebenhausen (85107)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Baar-Ebenhausen ist in den letzten Jahren sehr gewachsen und ist eine Gemeinde mit aktuell ca. 5.500 Einwohnern im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Es liegt ca. 10 km südlich von Ingolstadt und 20 km nördlich von Pfaffenhofen an der Ilm. Die Gemeinde verfügt über einen eigenen Bahnhof an der Schnellfahrstrecke München-Ingolstadt-Nürnberg. Mit dem Auto erfolgt die Anbindung über die B13/B300 sowie die A9. Das Klinikum Ingolstadt, der Westpark, AIRBUS sowie die Audi AG sind so in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sehr gute Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Käufer Courtage
Die Maklercourtage beträgt 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbucheintragung sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: 23.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
