Wohnung zur Miete 550 € 2 Zimmer 60,7 m² 3. Geschoss frei ab 01.05.2026 Freudenstadt 72250

Wohnung zur Miete
550 €
2 Zimmer • 60,7 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.05.2026

Freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Nordstadt

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1980 erbauten Mehrfamilienhauses in der Nordstadt von Freudenstadt. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Essbereich sowie eine angrenzende Küche. Die Küche wird vor Einzug noch mit einem neuen Herd und Backofen ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen, sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Neben dem Wohnbereich bietet die Wohnung ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit Waschbecken, Toilette, Badewanne und einem Anschluss für eine Waschmaschine. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem werden im Schlafzimmer und in der Küche neue Fenster eingebaut. Die Kehrwoche sowie der Winterdienst werden von einem externen Dienstleister übernommen und sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Ein eigener PKW-Stellplatz ist am Haus nicht vorhanden. Entlang der Straße stehen jedoch öffentliche, kostenfreie Parkmöglichkeiten in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Wünsche des Eigentümers:
- bestehendes Arbeitsverhältnis
- Tierhaltung nach Absprache

Merkmale

frei ab 01.05.2026
3. Geschoss
Einbauküche
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Balkon

- verkehrsgünstige Lage
- tolle Raumaufteilung
- Einbauküche mit neuem Kühlschrank, neuem Herd und neuem Backofen
- innenliegendes Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- pflegeleichter Fliesenboden
- hochwertiger Vinylboden
- neue Wärmeschutzfenster im Schlafzimmer und in der Küche
- Hausmeisterservice
- separater Kellerabteil
- Gas-Zentralheizung

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

geschätzte Warmmiete

~887,14 €

Kaltmiete

9,06 €/m²

550 €

Nebenkosten

240 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1.100,00 €

Lage

Freudenstadt (72250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus befindet sich in der Nordstadt von Freudenstadt. Das Stadtzentrum ist von hier aus in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich das Schwarzwald Center, eine Apotheke, Ärzte, Banken sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Auch Schulen und Kindergärten sind fußläufig gut erreichbar. Nicht weit entfernt beginnt die Stadtgrenze mit Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Durch die zentrale Lage ist zudem eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Service für Sie als Vermieter: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Mietwert, ermitteln eine angemessene Nebenkostenvorauszahlung, suchen für Sie einen solventen Mieter und stehen Ihnen über die reine Vermietung Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen