8 Zimmer • 220 m² • 532 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
1 / 35
1 / 35
Einfamilienhaus zur Miete
1.250 €
8 Zimmer • 220 m² • 532 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Ürzig: Wohnhaus mit 8 Zi., Panoramablick und Garten
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Ürzig überzeugt mit großzügigem Raumangebot und einer durchdachten Aufteilung auf insgesamt 8 Zimmern. Mit einer Wohnfläche von rund 200 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für die ganze Familie.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: - Großzügiger Eingangsbereich - Garderobe - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss - Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten - Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Wohnzimmer
Obergeschoss: - Flur - Schlafzimmer mit Zugang zur Außenterrasse - Ankleidezimmer - Voll ausgestattetes Tageslichtbad - Büro
Das Haus verfügt über einen gepflegten Garten auf einem Grundstück von ca. 532 m², der zum Erholen und Genießen im Freien einlädt. Für Fahrzeuge stehen gleich mehrere Optionen zur Verfügung: ein Außenstellplatz, ein Carport sowie eine Garage.
Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als solides und gut ausgestattetes Zuhause in guter Lage in Ürzig, das ab 01.08.2026 zum Einzug bereit sein wird.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
532 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1905
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Kaltmiete
5,68 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
3.750,00 €
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Lage
Ürzig (54539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in die malerische Mosellandschaft liegt Ürzig, ein charmantes Winzerdorf, das mit seinem unverwechselbaren Charme und seiner ruhigen Atmosphäre begeistert. Die Gemeinde ist vor allem für ihren weltberühmten Weinberg "Ürziger Würzgarten" bekannt, der dem Ort ein unverwechselbares Flair verleiht und Weinliebhaber aus aller Welt anzieht.
Das Leben in Ürzig bedeutet Wohnen im Einklang mit der Natur. Herrliche Wanderwege entlang der Mosel und durch die umliegenden Weinberge laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Die atemberaubende Flusslandschaft sorgt das ganze Jahr über für ein einzigartiges Panorama direkt vor der Haustür.
Für den täglichen Bedarf sind die nahegelegenen Städte Wittlich und Bernkastel-Kues schnell erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Die Kurstadt Bernkastel-Kues mit ihrer historischen Altstadt ist in wenigen Minuten per Auto erreichbar und punktet mit einem breiten Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Highlights.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt bequem über die B53, die das Moseltal erschließt und eine zügige Verbindung in die Region sowie zu größeren Städten wie Trier und Luxemburg ermöglicht.
Wer das beschauliche Dorfleben in einer der schönsten Weinregionen Deutschlands schätzt, wird in Ürzig seine neue Heimat finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Informationen: Das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Nachfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer beantwortet werden.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Die Kosten für den Haushaltsstrom sowie für den Strom zum Betrieb der Heizkörper sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Gartenfläche hinter dem Haus gehört dazu und soll seitens des Mieters gepflegt werden. Die Übergabe der Immobilie kann nach Absprache ab 01.08.2026 erfolgen. Die Einbauküche ist ein Teil des Angebotes und bereits im Mietpreis enthalten.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2024
