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580 €
2 Zimmer  •  50 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

Wohnung zur Miete
580 €
2 Zimmer  •  50 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

Wunderschöne 2-Raum-Wohnung. Sehr hochwertig modernisiert

Zwei helle Zimmer in bester, ruhiger Lage von Stadtfeld Ost!
Daneben sorgt besonders die großzügige Loggia für eine sehr hohe Wohnqualität. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren sehr hochwertig modernisiert.

Sie besteht aus:
- Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Flur/Diele
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- Loggia

Ein Stellplatz kann optional angemietet werden (40 EUR p.M.).

Diese hochwertige Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein freundliches und respektvolles Miteinander aus - ideal für alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen!

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1905
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
700 €
Kaltmiete
11,60 €/m²
580 €
Nebenkosten
70 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
50 €
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
1740 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 580,00 EUR

Lage

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Wilhelm-Raabe-Straße 8Stadtfeld OstMagdeburg (39108)
Stadtfeld-Ost ist ein lebendiger und exklusiver Stadtteil von Magdeburg. Der Stadtteil ist sehr grün, sicher und familienfreundlich, mit Parks und Spielplätzen in der Nähe.
Die Verkehrsanbindung von Stadtfeld Ost ist hervorragend. Die Straßenbahnen (Nr. 3, 4, 5 und 15) sorgen für eine schnelle Anbindung in das nahe gelegene Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof Magdeburg. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in 14 Minuten bequem zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die hochwertige Einbauküche (mitsamt Elektrogeräten und Kühlschrank) und ein maßangefertigter Kleiderschrank (siehe Fotos) können vom Vormieter für 500 EUR übernommen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 261QBAZAH66K
Referenznummer: 442052
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