Mehrfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 9 Zimmer 180 m² 404 m² Grundstück Dierkow-West Rostock 18146

Mehrfamilienhaus zum Kauf
450000 €
2.500 €/m²
9 Zimmer • 180 m² • 404 m² Grundstück

KAPITALANLAGE MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet als Renditeobjekt mit solider Mieterstruktur und stabilem Ertrag attraktives Wertsteigerungspotenzial.
Die gut geschnittenen, hellen Wohnungen sind alle vermietet.
Teilweise wurden Modernisierungen an Bädern, Fenstern und der Heiztechnik vorgenommen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet Investoren eine solide Grundlage für nachhaltige Kapitalanlage oder zukünftige Wertentwicklung durch gezielte Renovierungen.
Die zentrale, ruhige Lage sorgt für eine anhaltend hohe Mietnachfrage.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- solide Renditequelle

- Wertsteigerungspotenzial

- nachgefragtes Wohnumfeld

- sehr gute Verkehrsanbindung

- und, und, und ...

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Merkmale

404 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1905
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

450000 €

2.500 €/m²

Provision für Käufer

5.95 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

502.065 €1

Kaufpreis

450.000 €

Kaufnebenkosten

52.065 €

Notarkosten (1,5%)

6.750 €

Grunderwerbsteuer (6%)

27.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.065 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dierkow-West, Rostock (18146)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

urban und trotzdem angenehm ruhig

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 251MJVNFJ3LM

Referenznummer: 301919