Willkommen bei Ihrem nächsten Investmentjuwel in der charmanten Stadt Triptis. Diese eindrucksvolle Wohnanlage, errichtet im Jahr 1996, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die nach einer lohnenden Investition in Mehrfamilienhäusern suchen.
In einer begehrten, ruhigen Stadtrandlage präsentiert sich dieses Objekt mit solider Bauweise und einer Vielzahl von Wohneinheiten, die ein stetiges Einkommen garantieren. Der attraktive Standort sichert eine beständige Nachfrage und maximiert das Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen.
Ergreifen Sie die Chance auf eine Investition in diese etablierte Wohnanlage und profitieren Sie von der stabilen Wohnwirtschaft der Region. Ideal für langfristige Renditen und eine sichere Kapitalanlage. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, diese Immobilie zu Ihrem Portfolio hinzuzufügen.
Merkmale
1.519 m² Grundstück
22 Stellplätze: 22 Außen-Stellplätze
Die Immobilie umfasst insgesamt 22 Wohneinheiten....
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Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1320000 €1.320.000 €
1.164,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
22 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 87.625,80 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 78.583,68 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.459.524 €1
Kaufpreis
1.320.000 €
Kaufnebenkosten
139.524 €
2
Notarkosten (1,5%)
19.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
66.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
47.124 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Triptis (07819)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Renditeobjekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Triptis. Die Nähe zum Stadtzentrum, welches nur etwa 1,3 Kilometer entfernt ist, bietet den zukünftigen Bewohnern alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Verkehrsanbindungen sind ebenfalls optimal, mit der Autobahn in nur 4,8 Kilometern Entfernung, was eine hervorragende Erreichbarkeit für Pendler gewährleistet.
Familien werden die kurze Distanz zu den Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. Ein Kindergarten ist nur 750 Meter entfernt, während die Grund- und Realschule sich in direkten 550 Metern Entfernung befinden. Das nächste Gymnasium ist nach 10,8 Kilometern schnell erreichbar, was eine vielfältige Bildungslandschaft in der Umgebung sicherstellt.
Insgesamt bietet die Lage dieser Wohnanlage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen, ideal für Familien und Berufstätige.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de
Stichworte
vermietbare Fläche: 1.133,71 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 16, Anzahl der Wohneinheiten: 22, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 10.80, Distanz zur Autobahn: 4.80, Distanz vom Zentrum: 1.30
