Zwangsversteigerung mit Innenbesichtigung - Doppelhaushälfte mit Potenzial!
Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1988 mit Garage auf einem ca. 449m² großen Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich neben dem Hauswirtschaftraum auch ein Vorrats- und Hobbyraum. Das Erdgeschoss wurde offen gestaltet und besteht aus Wohn- Essbereich, offener Küche und Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein großes Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Bad. Das im Dachgeschoss liegende Studio kann sehr gut als Homeoffice-Arbeitsplatz genutzt werden.
Merkmale
Zwangsversteigerung
449 m² Grundstück
Stellplatz
- 2021 Umbau und Einbau der Fußbodenheizung im Erdgeschoss - 2021 Erneuerung der Heiztherme - 1995 Neubau der Garage - Holzfenster mit Isolierverglasung - Bodenbeläge Parkett / Fliesen - Warmwasser über Heizung weitere Ausstattungsmerkmale und Beschreibung des Zustands können Sie dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten entnehmen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1988
Preisdetails
Kaufpreis
357000 €357.000 €
2.746,15 €/m²
Zwangsversteigerung
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Lage
Geneicken, Mönchengladbach (41238)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in dem lebhaften Stadtteil Mönchengladbach-Bonnenbroich, ca. 3 km südöstlich des Stadtzentrums und ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle und die Zugstation (ca. 1,7 km entfernt) hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Bildung und Gesundheit sorgen eine Schule, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken in der Nähe. Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Genießen Sie die Naherholung in den benachbarten Parks. Mit seinem städtischen Flair und der optimalen Infrastruktur bietet diese Lage einen idealen Wohn- und Arbeitsort für kreative Menschen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem amtlich festgesetzten Verkehrswert. Ein Erwerb unterhalb des Verkehrswertest ist im Versteigerungstermin unter Umständen möglich. Es ist möglich das Haus vor dem Versteigerungstermin zu besichtigen.
Versteigerung
Aktenzeichen: 503 K 15 / 24, Versteigerungstermin: 2026-07-01T11:00:00, Amtsgericht: Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt, Verkehrswert: 357.000,00
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 48,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2021, Versteigerung am 01.07.2026 00:00:00
