Wohnung zum Kauf

149000 €149.000 €

3.239 €/m²

2 Zimmer  •  46 m²  •  4. Geschoss

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Nürtinger Straße 112, Metzingen (72555)

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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in Metzingen und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die integrierte
Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand:
Das Dach wurde bereits erneuert und gedämmt, die Kunststofffenster tragen zur Energieeffizienz bei und die Heizungsanlage (ca. 10 Jahre alt) wird regelmäßig gewartet. Umfangreiche Sanierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt.
Die Wohnung ist aktuell für 720 € Kaltmiete vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage mit solider Renditeperspektive.

Sonstiges Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienexperten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Gesamtfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Gartenfläche: 30,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2010