Modernisierte und renovierte 3 Zi-Wgh mit Einbauküche und Balkon in ruhiger Lage
Bei dieser schönen Wohnanlage handelt es sich um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1926. Die Anlange verfügt über einen großen Innenhof mit viel Rasenfläche, welche von der Mietergemeinschaft genutzt werden kann und zum Verweilen einlädt. Die Erwärmung der Wohnungen inkl. Wassererwärmung erfolgen über eine Zentralheizung.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Ausstattung. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Alle Wohnräume sind mit Holzdielen ausgestattett, in der Küche ist ein neuer, pflegeleichter und in der Farbgestaltung ansprechender PVC-Plankenboden verlegt, der eine warme und harmonische Atmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche mit Ober- und Unterschränken sowie einem Herd mit Backofen und Cerankochfeld. Eine Anschlussmöglichkeit für ein elektrisches Großgerät (z. B. Geschirrspüler oder Waschmaschine) ist vorhanden. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer WC-Anlage ausgestattet. Der Boden ist in einem modernen Anthrazitton gehalten, wodurch ein eleganter Kontrast zu den hellen Wandfliesen entsteht. Ein kleiner, gemütlicher Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Zudem gehören zur Wohnung ein Kellerabteil sowie ein separates Bodenabteil.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1926
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.189 €
Kaltmiete
13,65 €/m²
891 €
Nebenkosten
148 €
Heizkosten
150 €
Kaution
2670 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 891,00 EUR
Lage
Mergellstr. 15, Harburg, Hamburg (21073)
Die Harburger Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch die TUHH ist fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der S-Bahn-Haltestellen Harburg-Rathaus gut, in rund 30 Minuten ist die Hamburger Innenstadt mit der S-Bahn erreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Vorauszahlung für Kaltwasser und Heizkosten ist in den Nebenkosten enthalten.
ACHTUNG: Aufgrund der schwankenden Energiepreise kann es zu Abweichungen bei den Vorauszahlungen der Betriebs- und Heizkosten kommen.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert
