Wohnung zur Miete • Tauschwohnung

1.300 €

3 Zimmer  •  85 m²  •  2. Geschoss

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Gronsdorf, Haar (85540)

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Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 321943)
Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses bietet eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche (Einbauküche vorhanden) und hohem Deckenbalken schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das größere Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, während das kleinere Zimmer ideal als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer (Dusche und Badewanne) verfügt über ein großes Fenster und sorgt durch helle Fließen für eine freundliche Umgebung. In allen Zimmern gibt es eine Fußbodenheizung.

Der knapp 10 qm große Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet. Ein trockenes, warmes Kellerabteil bietet zusätzlichen sehr viel Stauraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und helle Wohnlösung suchen.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in der Zugspitzstraße im charmanten Ortsteil Gronsdorf der Gemeinde Haar, östlich von München. Gronsdorf zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt. Die S-Bahn-Station Gronsdorf (Linie S4 und S6) ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum.

Die unmittelbare Nähe zum Riemer Park und zum Riemer Badesee (3 Gehminuten) bietet zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung finden Sie außerdem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die Zugspitzstraße selbst ist eine verkehrsberuhigte Zone mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h, was zu einer angenehmen Wohnqualität beiträgt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, ideal für Naturliebhaber.
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Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1