2 Zimmer • 58 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete
850 €
2 Zimmer • 58 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Charmante 2-Zimmer Wohnung mitten im Zollhausviertel
Willkommen in dieser einladenden Wohnung im Herzen der Innenstadt von Erlangen. Diese charmante Wohnung befindet sich mitten im Zollhausviertel und bietet eine gemütliche Fläche von 58 m², die ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Mit zwei hellen Zimmern und einem modernen Badezimmer hat dieser Wohnraum alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten zwei-stöckigen Gebäudes und überzeugt durch ihren erstklassigen Zustand, sodass Sie direkt einziehen können.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, die angrenzende Theke und die beiden Hochschränke können vom Vormieter abgelöst werden. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und Schuhschränke. Im Wohnzimmer findet neben einem Sofa auch ein Esstisch seinen Platz. Das Schlafzimmer liegt zum Hinterhof und kann individuell gestaltet werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.000 €
Kaltmiete
14,66 €/m²
850 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2550 €2.550 €
Lage
Innenstadt, Erlangen (91054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für alle, die urbanes Leben schätzen. In nur 70 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Zollhaus, die Ihnen eine direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Für Akademiker befinden sich sowohl die Bildung Evangelisch (479 m) als auch der Lehrstuhl für Paläoumwelt (83 m) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es mehrere Restaurants, die Sie in weniger als 150 Metern erreichen können, perfekt für entspannte Abendessen oder schnelle Snacks.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Zusätzlich zur idealen Lage profitieren Sie von der vollständigen Erschließung der Umgebung, die einen modernen Lebensstil unterstützt. Diese Wohnung ist perfekt für zwischenmenschliche Begegnungen und entspanntes Wohnen im Herzen von Erlangen.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Erlangen zu entdecken!
Heizungsart:
Heizkoerper
