Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

234500 €234.500 €

1.832 €/m²

6 Zimmer  •  128 m²  •  771 m² Grundstück

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Oberbiel, Solms (35606)

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Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank!

Träumen Sie von ausreichend Platz für Ihre Familie, Ihre Tiere oder Ihre Hobbies? Dann können wir Ihnen diesen Traum erfüllen! Ihr neues Zuhause steht inmitten eines Ortsteils von Solms und wartet darauf mit Leben und Ideen gefüllt zu werden.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, ein Wohn-/ Esszimmer, die Küche, ein Duschbad und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist vollunterkellert, so dass ausreichend Stauraum vorhanden ist. Darüber hinaus gibt es Nebengebäude und eine Scheune, die sich in einem guten Zustand befinden - der ideale Platz für Tüftler und Bastler oder den privaten Streichelzoo. Ausreichend Parkmöglichkeiten finden Sie im Hof oder in den zwei Garagen. Hinter der Scheune wartet noch ein ebenes Gartengrundstück auf Sie, das zum Spielen und Erholen einlädt.

Das Haus verfügt über eine gute Bausubstanz. Die Heizung ist aus dem Jahr 1991, die Fenster sind isolierverglast, das Dach ist gedämmt. Die Elektrik ist zu überarbeiten, das unter Badezimmer zu erneuern.

Pflichtangaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis vom 01.08.2025, 368,4 kW/h (m²a), Effizienzklasse H, Energieträger Öl, Bj. Gebäude 1950, Bj. Anlagentechnik 1991.

Sonstiges Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler ist die "der stadtmakler Martin Bähringer Immobilien GmbH & Co. KG" nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir bei Kaufabsicht die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.

Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und zwischenzeitlichem Verkauf Stichworte Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1