Wohnung zum Kauf 348.000 € 3 Zimmer 75 m² 1. Geschoss frei ab sofort Vaihingen Stuttgart 70563

Wohnung zum Kauf
348000 €
4.640 €/m²
3 Zimmer • 75 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Freie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Gartenanteil und Stellplatz

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung wurde ca. 1985 in beliebter Vaihinger Wohnlage erbaut und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 Parteien. Zur Wohnung gehören ein großer Balkon, ein Abstellraum im Keller sowie ein Garagenstellplatz. Die Wohnung ist frei.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Balkon
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Baujahr Wärmeerzeuger 2019

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

348000 €

4.640 €/m²

Hausgeld

375 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

384.784 €1

Kaufpreis

348.000 €

Kaufnebenkosten

36.784 €

Notarkosten (1,5%)

5.220 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.424 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.740 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vaihingen, Stuttgart (70563)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und in dennoch zentrumsnaher Lage. Stuttgart-Vaihingen bietet Ihnen eine komplette Infrastruktur. Hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung (A8 und A81). In kurzer Zeit erreichen Sie mit Stadt- und S-Bahn die Innenstadt sowie den Flughafen. Die S-Bahn Haltestelle Österfeld befindet sich in ca. 600 m Entfernung (ca. 9 Gehminuten). Die nächstgelegene Stadtbahn-Haltestelle "Fauststraße" ist ebenfalls fußläufig in ca. 9 Minuten erreichbar.

Die SchwabenGalerie mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 700 m entfernt.

Kindergärten, sämtliche Schularten bis hin zur Universität sind kurzen Weges erreichbar.

In der direkten Umgebung von Vaihingen befinden sich Naherholungsgebiete wie z. B. der Rotwildpark Stuttgart mit den Bärenseen, Katzenbacher Hof, der Glemswald etc.

Weitere Informationen

Sonstiges Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit ca. 375,00 EUR.
Die Rücklagenzuführung für die Wohnung beläuft sich auf ca. 750,00 EUR im Jahr.
Das Haus hat keinen externen Verwalter. Die Eigentümer verwalten das Haus selbst. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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Über den Anbieter

BW-Bank Immobilienvermittlung

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Frau Ann-Kathrin WössnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26EW1SZXBIEJ

Referenznummer: S-108927