Moderne 2-Zimmer-Wohnung im EG mit EBK - frisch saniert & zentral in Stockach
Die frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Wohnhauses in der Hauptstraße überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein modernes, zeitgemäßes Wohnkonzept. Auf ca. 49,12 m² Wohnfläche erwartet Sie ein funktionales und gleichzeitig komfortables Zuhause, das sich ideal für Singles oder Paare eignet.
Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen die Räume offen und einladend wirken. Die Sanierung im Jahr 2024 umfasst hochwertige Bodenbeläge, erneuerte Elektroinstallationen sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit modernen Armaturen und zeitlosen Fliesen.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietumfang enthalten, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Die Erdgeschosslage bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Stockach mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ideal für alle, die modernes Wohnen in praktischer Lage schätzen.
Merkmale
Bezug: Sofort
1. Geschoss
Barrierefrei
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Frisch saniert (2024) Ca. 49,12 m² Wohnfläche 2-Zimmer-Grundriss mit optimaler Raumaufteilung Erdgeschosslage - komfortabler Zugang ohne Treppen Helle Wohnräume durch große Fensterflächen Hochwertige Bodenbeläge Modernisierte Elektroinstallationen Modernes Badezimmer mit stilvollen Armaturen und zeitlosen Fliesen Einbauküche bereits vorhanden (im Mietumfang enthalten) Energieeffiziente Ausstattung für niedrige Nebenkosten Zentrale Lage in Stockach mit guter Infrastruktur Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten & ÖPNV Ideal für Singles oder Paare
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1920
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Warmmiete
850 €
Kaltmiete
13,23 €/m²
650 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.950 €
Lage
Stockach (78333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hauptstraße in Stockach gehört zu den zentralsten und zugleich vielseitigsten Wohnlagen der Stadt. Hier verbinden sich urbane Nähe, kurze Wege und eine gewachsene Infrastruktur mit der landschaftlichen Attraktivität des Hegaus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und ermöglichen ein komfortables, alltagsfreundliches Wohngefühl. Die Lage bietet zudem schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, was sie sehr ssehr attraktiv macht.
Stockach ist als "Tor zum Bodensee" bekannt und profitiert von seiner strategischen Position zwischen See, Hegau und den überregionalen Verkehrsverbindungen. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und ermöglicht gute Anbindungen Richtung Radolfzell, Singen und Konstanz. Für Pendler stehen zudem direkte Straßenverbindungen zur Verfügung, die schnelle Fahrtzeiten in die wirtschaftlich relevanten Zentren der Region gewährleisten.
Die umgebenden Naturflächen, Wälder und Naherholungsgebiete bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder entspanntes Verweilen im Grünen. Vereine, kulturelle Veranstaltungen und ein reges Gemeindeleben sorgen für ein starkes soziales Umfeld und vielfältige Aktivitäten. Dank dieser Kombination aus urbanen Vorteilen und naturnaher Umgebung zählt die Hauptstraße zu den gefragten, stabilen Wohnlagen Stockachs.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2021
