Wohnen über dem Alten Markt: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint historisches Kieler Flair mit modernem Wohnkomfort. Schon beim Betreten des Gebäudes empfängt Sie ein gepflegter Hausflur, der den wertigen Gesamteindruck der Immobilie unterstreicht. Ganz entspannt und barrierearm gelangen Sie mit dem Personenaufzug direkt auf Ihre Etage. Herzstück der Wohnung ist das großzügige, offene Raumkonzept. Der kombinierte Wohn- und Essbereich strahlt durch den Dielenboden eine behagliche Wärme aus. Direkt integriert ist die moderne, offene Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist - hier wird das Kochen zum geselligen Event, während Sie stets in Kontakt mit Ihren Gästen bleiben. Ein besonderer architektonischer Akzent ist die leichte Erhöhung im Wohnbereich: Über eine kleine, charmante Treppe mit nur wenigen Stufen erreichen Sie einen vielseitigen Multifunktionsraum. Ob als inspirierendes Home-Office, gemütliche Leseecke oder individueller Stauraum - dieses Podest verleiht der Wohnung einen ganz eigenen, Loft-artigen Charakter. Das Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und stilvoll als modernes Duschbad, das durch klare Linien und eine hochwertige Optik überzeugt. Vorbei an der Küche führt Sie ein Flur in das private Refugium der Wohnung: das Schlafzimmer. Auch hier setzt sich der schicke Dielenboden fort und sorgt für ein gesundes Wohnklima. Der Raum bietet beeindruckend viel Platz für ein großes Doppelbett und Schrankelemente. Das absolute Highlight erwartet Sie jedoch beim Blick aus dem Fenster: Ein herrlicher Ausblick direkt auf den Alten Markt, den pulsierenden historischen Kern Kiels. Hier genießen Sie morgens Ihren Kaffee mit Logenblick auf das bunte Treiben der Stadt.
Merkmale
Bezug: Bezugsfrei
2. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche, offene Küche
Bad mit Dusche
- Großzügiges, offenes Raumdesign mit Loft-Charakter - Hochwertiger Dielenboden in Wohn- und Schlafzimmer - Moderne, offene Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Induktionsherd - Zeitgemäßes Duschbad mit automatischer Belüftung und Durchlauferhitzer - Vielseitig nutzbarer Multifunktionsraum auf erhöhter Ebene - Moderne 3-adrige Leitungsführung - Bequemer Zugang über einen Personenaufzug - Panoramablick auf den Alten Markt
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme, Elektro
Mietkosten
Warmmiete
1.350 €
Kaltmiete
14,38 €/m²
1.150 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
80 €
Kaution
3450 €3.450 €
Lage
Altstadt, Kiel (24103)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Die Wohnung besticht durch ihre absolute Prestige-Lage am Alten Markt, dem historischen Herzstück Kiels. Wer hier wohnt, genießt die perfekte Symbiose aus maritimem Flair, urbaner Vitalität und erstklassiger Infrastruktur. Direkt vor Ihrem Fenster entfaltet sich das bunte Treiben der Stadt. Der Alte Markt ist nicht nur ein Ort der Geschichte, sondern auch ein lebendiger Treffpunkt mit einer Vielzahl an charmanten Cafés, erstklassigen Restaurants und der bekannten Kieler Brauerei. Ob ein gemütliches Frühstück im Freien oder ein entspannter Abend in der benachbarten Gastronomie - hier pulsiert das Kieler Leben in seiner schönsten Form. Die Anbindung an das Einkaufsvergnügen ist unschlagbar: Die Holstenstraße, eine der ältesten Fußgängerzonen Deutschlands, beginnt praktisch direkt vor der Tür. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Supermärkten über Apotheken bis hin zu Ärzten, sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Einkaufszentrum "Sophienhof" ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die unmittelbare Nähe zur Kieler Förde und dem Schifffahrtmuseum verleiht der Lage eine besondere maritime Note. In wenigen Schritten erreichen Sie die Kiellinie, die zu ausgiebigen Spaziergängen am Wasser oder zum Beobachten der großen Kreuzfahrtschiffe einlädt. Auch die Verbindung zum Hauptbahnhof ist exzellent, was die Wohnung für Pendler und Reisende gleichermaßen attraktiv macht. Kulturbegeisterte kommen voll auf ihre Kosten: Das Kieler Schloss, die Nikolaikirche und das Opernhaus befinden sich in direkter Nachbarschaft. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen oder ihren Feierabend genießen - ein Logenplatz im Zentrum der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf. Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot: Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.
Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung? Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden? Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
Gerne beraten wir Sie! Testen Sie uns! Kostenlos und unverbindlich. Erreichbar sind wir rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36. ++++Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen mit vollständiger postalischer Anschrift bearbeiten können. Das gilt auch für Anfragen per Email++++
