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Grundstück zum Kauf provisionsfrei 479.000 € 703 m² Grundstück Salmanskirchen Salmanskirchen Ampfing 84539

Grundstück zum Kauf • provisionsfrei
479000 €
681 €/m²
703 m² Grundstück

Ampfing Salmanskirchen Bauland Provisionsfrei 703m² Baugrund Mühldorf Grundstück

Provisionsfreies Top-Bauland Salmanskirchen (Ampfing) - 703 m² EFH!

Hochattraktives, voll erschlossenes Bauland (703 m²) in Salmanskirchen bei Ampfing im Landkreis Mühldorf - 60km östlich von München.
Für EFH - Bebauungsplan vorhanden, ohne Bauzwang!
Zzgl. Erschließungskosten i.H.v. 6.924,51 €.

? Highlights ?

?? 703 m² - ideale Größe für ein modernes Einfamilienhaus.

?? Voll erschlossen - Anschlüsse für Wasser/Strom/Kanal bereit.

?? Ohne Bauzwang - volle Flexibilität für Eigentümer und Investoren.

?? Keine Bauvorleistung - Sie entscheiden, ob und wann gebaut wird.

?? Vorhandener Bebauungsplan - Baubeginn kurzfristig möglich.

?? Provisionsfrei für Käufer.

?? Autobahn A94 und Bahnhof Ampfing (MVV-Netz) in wenigen Minuten erreichbar.

?? Unverbaubare Aussicht ostseitig (landwirtschaftliche Fläche, dauerhaft).

?? Bebauungsplan vorliegend.
?? Sofort zu besichtigen.
?? Preis VB - ernsthafte Gebote willkommen.
?? Fin.NW erwünscht.

Kontakt
?? Telefon & WhatsApp » 01523-6208314
? Makler unerwünscht

Merkmale

Bezug: sofort
703 m² Grundstück
voll erschlossen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis

479000 €

681,37 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

479.000 €1

Kaufpreis

479.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

Salmanskirchen, Salmanskirchen, Ampfing (84539)

Salmanskirchen bei Ampfing liegt idyllisch in Südostoberbayern, etwa 60 km östlich von München - ein echtes Pendlerparadies mit hervorragender Anbindung bei entspannter Dorfatmosphäre.

Salmanskirchen selbst ist ein kleiner, ruhiger Ort in der Gemeinde Ampfing (Landkreis Mühldorf am Inn) mit traditionellem bayerischen Flair. Die Gegend lebt von Landwirtschaft und ländlicher Ruhe, was sich perfekt für Familien eignet, die Natur und Freizeit schätzen. Hier findet man weitläufige Felder, gute Nachbarschaft, traditionelle Vereine und die typische bayerische Gemütlichkeit ohne Großstadtstress. Das Grundstück profitiert direkt von der unverbaubaren Ost-Aussicht auf dauerhaft landwirtschaftlich genutzte Flächen - ein rarer Vorteil in der Region.

Ampfing als Sitz der Gemeinde mit rund 6.200 Einwohnern bietet solide Alltagsinfrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken, und Kindergarten sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten umfassen die Grüne Lagune als Naturbadegewässer, die größte Kartbahn Bayerns für Adrenalinjunkies, Tennis- und Sportplätze, zahlreiche Spielplätze und viele weitere Einrichtungen. Regelmäßige Veranstaltungen wie Vereins- und Bürgerfeste, Kindersportprogramme und Märkte sorgen für lebendige Atmosphäre. Ein dichtes Netz aus Fahrradwegen bietet viele Möglichkeiten für Radler.

Mühldorf am Inn (ca. 9 km entfernt) ergänzt mit umfassender Versorgung: Klinikum, Volkshochschule mit vielfältigen Kursen, Einkaufszentren und kulturelle Angebote. Waldkraiburg (6 km) rundet mit weiteren Geschäften und Sportmöglichkeiten ab. Die Verkehrslage ist unschlagbar - A94-Anschluss in 5 Minuten (Richtung München/Salzburg), stündliche Regionalzüge ab Bahnhof Ampfing (MVV-Tarif).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Bundesland: Bayern