Mehrfamilienhaus in Kefenrod - Individuell projektiert und gehoben ausgestattet für Ihr Zuhause
Dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 239,85 m² wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einem 700 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet in Kefenrod entsteht ein hochwertiges, zweigeschossiges Gebäude, das Ihnen und Ihrer Familie viel Raum und Komfort bietet. Das Projekt vereint moderne Architektur mit durchdachter Funktionalität und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Grundriss und die Ausstattung flexibel zu gestalten, damit Ihr Traumhaus genau Ihren Bedürfnissen entspricht.
Merkmale
700 m² Grundstück
Das Gebäude besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente und umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Energiekosten sorgt und unabhängig von fossilen Brennstoffen arbeitet. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits inkludiert. Das Bau-Sicherheitspaket sowie Architektenleistung sichern eine professionelle Umsetzung ab und gewährleisten Qualität auf höchstem Niveau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
525000 €525.000 €
2.188,87 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
567.000 €1
Kaufpreis
525.000 €
Kaufnebenkosten
42.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.875 €
Grunderwerbsteuer (6%)
31.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kefenrod (63699)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Kefenrod in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Wälder und Naturlandschaften vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien. Die Lage verbindet naturnahe Lebensqualität mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, stehen wir Ihnen mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie zur Seite. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen. Mit dem im Preis bereits enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie übernehmen den Trockenbau selbst und sparen damit Kosten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
