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499.339 €
4 Zimmer  •  136 m²  •  637 m² Grundstück

Haus zum Kauf • provisionsfrei
499339 €
3.672 €/m²
4 Zimmer  •  136 m²  •  637 m² Grundstück

Individuell geplantes Fertighaus - Nachhaltig, flexibel und komfortabel wohnen !

Dieses projektiert und individuell nach Ihren Wünschen geplante Fertighaus in Essen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf großzügigen 136 m² Wohnfläche optimalen Raum für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Durch die flexible Planung passen wir das Haus exakt an Ihre Bedürfnisse an und schaffen so Ihr persönliches Traumhaus.

Merkmale

  • 637 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Echtholztreppe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Diese moderne Wärmepumpe arbeitet äußerst energieeffizient und entspricht dem Niedrigenergiestandard, was für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Weiterhin gehören zum Standard eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstützt ein großzügiges Wohngefühl.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
499339 €
3.671,61 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
541.783 €1
Kaufpreis
499.339 €
Notarkosten (1,5%)
7.490 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.457 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.497 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BurgaltendorfEssen (45289)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 273.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - von vollständiger Unterstützung bis hin zum kostensparenden Selbstausbau mit Muskelhypothek. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage, Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater sowie Zugang zur Ausbau-Akademie.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf erfahrene Hausbauprofis und gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell und kosteneffizient. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Place 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/place-1

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Carman MehmetDein Kontakt
Online-ID: 26DCJG9EYKX6
Referenznummer: MC-3415817-Pl1
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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