Ihr individuelles Einfamilienhaus in Kandel - der Traum vom eigenen Zuhause!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Kandel, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen verwirklicht wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 572 m² entsteht ein modernes Zuhause, das Ihnen eine weitläufige Wohnfläche von 181,44 m² und insgesamt 6 Räume bietet, die Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Mit 5 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für all jene, die besonderen Wert auf individuellen Komfort legen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen oder ziehen Sie die Unterstützung unserer erfahrenen Partner in Betracht.
Das durchdachte Baukonzept orientiert sich an den neuesten Standards und wird im KFW55 Energietyp umgesetzt, was Ihnen ein angenehmes Wohnklima und hohe Energieeffizienz garantiert. Gestalten Sie dieses Einfamilienhaus zu Ihrem persönlichen Rückzugsort!
Merkmale
572 m² Grundstück
Gäste-WC
- 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer - 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - KFW55 Standard für höchste Energieeffizienz - Fußbodenheizung für angenehme Wärme - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Energie - Be- und Entlüftungsanlage - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten - Just-in-Time-Lieferungen für maximale Planungssicherheit
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
682366 €682.366 €
3.679,71 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
754.491 €1
Kaufpreis
682.366 €
Kaufnebenkosten
72.125 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.118 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.360 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.412 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kandel (76870)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohnviertel in Kandel, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind nur einen Steinwurf entfernt und tragen zu einem hohen Lebensstandard für Sie und Ihre Familie bei. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten offeriert. Ob entspannende Spaziergänge in der Natur oder sportliche Aktivitäten - hier ist für jeden etwas dabei!
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
