Einfamilienhaus zum Kauf 446.219 € 5 Zimmer 185,1 m² 478 m² Grundstück Keuchingen Mettlach 66693

Einfamilienhaus zum Kauf
446219 €
2.410 €/m²
5 Zimmer • 185,1 m² • 478 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Mettlach - Flexibilität trifft auf nachhaltiges Wohnen

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Mettlach, einem idyllischen Wohngebiet, in dem Sie mit einem projektierten Einfamilienhaus Ihre Wünsche und Vorstellungen voll entfalten können. Dieses Haus bietet mit 5,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 185,14 m² und einem großzügigen Grundstück von 478 m² ausreichend Raum für die ganze Familie. Es verfügt über eine Etage, vier Schlafzimmer und drei modern ausgestattete Badezimmer, darunter ein Bad mit Dusche und Wanne für höchsten Komfort. Ihr Traumhaus entsteht individuell nach Ihren Bedürfnissen und ermöglicht Ihnen eine persönliche Gestaltung, die keine Wünsche offenlässt.

Merkmale

478 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Garage

Das Haus bietet eine vielfältige Auswahl an Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden, die je nach Wunsch ausgewählt werden können. Diese Materialien gewährleisten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern bestechen durch ihre Funktionalität: Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat bietet eine warme, wohnliche Atmosphäre, PVC ist robust und vielseitig, während Teppichboden für ein gemütliches Raumklima sorgt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch nachhaltig ist, da sie auf erneuerbaren Energien basiert. Das Haus erfüllt die hohen Anforderungen eines Niedrigenergiehauses und ist nach KfW55-Standard gebaut, was Ihnen neben Komfort auch attraktive Fördermöglichkeiten sichert.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

446219 €

2.410,17 €/m²

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

500.077 €1

Kaufpreis

446.219 €

Kaufnebenkosten

53.858 €

Notarkosten (1,5%)

6.693 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

29.004 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.930 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.231 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Keuchingen, Mettlach (66693)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Mettlach, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der umliegenden Natur. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was Ihnen Flexibilität im Alltag garantiert.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen den Hausbau erleichtern. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - von vollem Service bis zum kostensparenden Selbstausbau. Jedes allkauf Haus beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung und vieles mehr. Profitieren Sie von der Festpreisgarantie für 15 Monate, der Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie der Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Innenausbaugestaltung, individueller Grundrissplanung, hervorragender Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Srdan SerbedzijaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2696JB3IKAGY

Referenznummer: 2188-301-kw13-69556