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allkauf haus GmbH
456.645 €
4 Zimmer  •  107,2 m²  •  498 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
456645 €
4.261 €/m²
4 Zimmer  •  107,2 m²  •  498 m² Grundstück

Ihr Traum-Bungalow in Würzburg - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Dieser projektiert geplante Bungalow in Würzburg bietet Ihnen auf 107,17 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause mit 4,0 Zimmern, verteilt auf eine Ebene. Mit 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, das sowohl Dusche, Wanne als auch ein Urinal umfasst, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das 498 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Gestalten ein - ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Durch die flexible Planung gestalten Sie Ihr neues Heim genau so, wie Sie es sich wünschen, während die effiziente Wärmepumpe als moderne und umweltfreundliche Befeuerungsart für nachhaltiges Heizen sorgt. Der KfW-55 Standard garantiert Ihnen zudem ein energieeffizientes Wohnen mit geringen Betriebskosten und hohem Wohnkomfort. Profitieren Sie von der Qualität und Erfahrung von allkauf, die Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 498 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Der Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch eine moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Beheizung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Im Badezimmer erwarten Sie hochwertige Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen in bester Qualität. Sämtliche Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert. Zudem erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen, ein umfangreiches Ausbaupaket mit Materialien und Werkzeugen sowie Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
456645 €
4.260,94 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
498.063 €1
Kaufpreis
456.645 €
Notarkosten (1,5%)
6.850 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.983 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.302 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.283 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
VersbachWürzburg (97978)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Würzburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Aktivitäten im Freien - ideal für Familien und alle, die eine ausgewogene Work-Life-Balance schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten bei uns eine Festpreisgarantie für 15 Monate, eine Fertigstellungsgarantie mit Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie wählen, wie viel Sie selbst machen möchten oder welche Leistungen Sie an unsere Profis abgeben. So sparen Sie Kosten und haben maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Zuhauses. Alle Häuser beinhalten Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik und Zugang zur Ausbau-Akademie. Weitere Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf die über 35-jährige Erfahrung von allkauf, die Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz perfekt verbindet. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 26TAEHW3SNZJ
Referenznummer: 3687-20-kw13-79741
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