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850 €
2 Zimmer  •  68,7 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
850 €
2 Zimmer  •  68,7 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund!

Arbeiten und Wohnen am Hombrucher Bogen!
Auf einer Fläche von rund 70.000 m² in Dortmund-Hombruch/Barop wird derzeit das neue Stadtquartier entwickelt, der "HOMBRUCHER BOGEN".
Auf dem Grundstück des ehemaligen Fertigbetonwerks entstehen verschiedene Wohnhäuser (Mietwohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, sozialer Wohnungsbau), ein Seniorenstift, eine Polizeiwache, eine Kindertagesstätte,
unterschiedliche Ladenlokale, Arztpraxen und Gastronomieflächen.

Die hier angebotene Wohnung liegt im Baufeld 4b Nord in dem 24 Neubauwohnungen entstehen. Melden Sie sich also gerne bei uns, um einen Überblick über alle Mietwohnungen zu erhalten.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Balkon
- moderner Vinylfußboden
- elektrische Rollläden
- dezentrale Lüftungsanlage
- barrierefrei gem. DIN 18040-2

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartEtagenheizung
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Mietkosten

Warmmiete
1.150 €
Kaltmiete
12,38 €/m²
850 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2550 €

Lage

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Fortunaweg 1BaropDortmund (44225)
Eine der begehrtesten Lagen und vielleicht der aufstrebendste Stadtteil Dortmunds ist Hombruch. Zentral gelegen und mit der beliebten Flanier- und Einkaufsmeile Harkortstraße bietet der Stadtteil zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf (direkt nebenan: Aldi, dm, Kaufland, etc.) sowie Restaurants, Cafés, Apotheken und Ärzte.
Der Standort ist sehr gut an das innerörtliche und überregionale ÖPNV-Netz angebunden. Über drei U-Bahnhaltestellen (eine davon extra für den neuen Stadtteil erbaut), die in wenigen Gehminuten erreichbar sind, sind die Dortmunder Innenstadt, der Hauptbahnhof und alle weiteren Dortmunder Stadtteile sehr gut zu erreichen. Darüber hinaus befindet
sich in unmittelbarer Nähe der Anschluss an die Bundesstraßen B1 und B54 sowie die Autobahnen A40, A44 und A45, wodurch eine sehr gute Anbindung in das gesamte Ruhrgebiet gewährleistet ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Möblierung ist kein Bestandteil der Vermietung! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Rosemeyerstr. 14, 44139 Dortmund
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3 Jahre Partnerschaft
Abteilung Vermietung/VermarktungDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26P2JABTCN4B
Referenznummer: 186973
PURPLERHINO REAL ESTATE GmbH
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