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678.000 €
5,5 Zimmer  •  160 m²  •  239 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026
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Doppelhaushälfte zum Kauf
678000 €
4.238 €/m²
5,5 Zimmer  •  160 m²  •  239 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026

Provisionsfrei* AALEN * 1 a TOPLAGE neuw. 5,5 Zi. DHH # Garage*SOLAR*Zisterne*KAMIN*Vollkeller#

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Neuwertige DHH vollunterkellert in
AA - Unterrombach - Wehrleshalde
Massivbau in Niedrigenergiebauweise 36 er Mauerstärke
.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 239 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • DSL-Anschluss

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2009
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas, Solar
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Preisdetails

Kaufpreis
678000 €
4.237,50 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei ohne Courtage
Geschätzte Gesamtkosten
749.665 €1
Kaufpreis
678.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.170 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.205 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.390 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Aalen (73434)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage .
1 A Ruhige bevorzugte Lage
30 er Zone - Wehrleshalde
.

Weitere Informationen

Sonstiges . Die hochwertige Markeneinbauküche von
Nobilia mit E- Geräten sowie Kochinsel -Bar usw.
kann gerne auf Wunsch übernommen werden, #
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Nennen Sie bitte Ihre Tel. Nr., sonst kann ich Sie nicht
zurückrufen und Ihre Anfrage bleibt leider unbeantwortet !
...............................................................................................
Hinsichtlich einer Besichtigung noch ein paar bitten im Vorfeld:
1. Schauen Sie sich das Objekt hinsichtlich Lage, Infrastruktur,
Bauchgefühl einmal vor Ort an.
2. Klären Sie die Finanzierung wenn nicht bereits geschehen, mit
Ihrer Bank oder Ihrem Berater ab.
Danach können wir gerne zeitnah eine Besichtigung eine
vereinbaren!
3. Sollte die Immobilie im Nachgang nach wie vor noch interessant für Sie sein, freue ich mich über Ihre E-Mail.
# Makler - oder Vermittleranfragen bleiben unbeantwortet #
. Stichworte Breitband Zugang: Glasfaser, Rolladen, Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 42,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023, Distanz zur Autobahn: 6, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zur Grundschule: 1.5, Distanz zum Gymnasium: 2, Distanz vom Zentrum: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.5, Distanz zu Sportanlagen: 1, Distanz zu Naherholung: 1

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Über den Anbieter

Bierweg 19, 99310 Arnstadt
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Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26H58F5I2AXQ
Referenznummer: 1775070211-[25951]
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