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449.000 €
4 Zimmer  •  135 m²  •  568 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €
3.326 €/m²
4 Zimmer  •  135 m²  •  568 m² Grundstück

OHNE VERMITTLUNGSGEBÜHREN - EINFAMILIENHAUS, RUHIGE LAGE IN FORBACH/FR, NÄHE SAARBRÜCKEN

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 verfügt über eine Wohnfläche im EG von 135m² sowie eine Grundstücksgröße von 568m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Forbach/FR, Nähe Saarbrücken.

Über den Eingangsbereich mit großem Schiebetüren-Spiegelschrank und Gäste WC mit Waschbecken, erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohn-, Essbereich mit moderner Küche und Zugang zur Terrasse mit Garten.
Nach einigen Stufen gelangen Sie zum OG, hier finden Sie 3 Schlafzimmer, eines mit eingebautem Schiebetüren-Spiegelschrank und eines mit begehbarer Ankleide. Das helle Badezimmer wurde ausgestattet mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und elektr. Heizung, die Vorbereitung für eine Wanne ist vorhanden.

Das gesamte Haus wurde mit hellen Fliesen, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden versehen.

Im Keller befinden sich die Garage für 2 PKWs, ein Abstellraum, der Heizungsraum und die Waschküche mit Zugang zum Garten.

Die überdachte Südterrasse bietet optimalen Schutz auch bei Regenwetter Ihren Kaffee im Freien zu genießen, der Garten rund um das Haus ermöglicht viele Gestaltungsideen.
Der Stellplatz für ein Wohnmobil oder weiteren PKW, direkt neben dem Haus, runden dieses Angebot ab.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Merkmale

  • Bezug: SOFORT
  • Haustiere erlaubt
  • 568 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • Garage
  • Kabelanschluss
moderne Küche inkl.,
Fenster doppelt verglast,
elektr. Rollläden,
Fußbodenheizung,
Gas-Zentralheizung v. Viessmann,
Thermodynamischer Warmwasserboiler v. Viessmann ca. 300L,
Entkalkungsanlage,
Glasfaseranschluss,
helle/moderne Fliesen im UG + OG,
2 eingebaute Schiebetüren-Spiegelschränke,
Doppelgarage,
Wohnmobil-Stellplatz,

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2015
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
449000 €
3.325,93 €/m²
Provision für Käufer
PROVISIONSFREI
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
Cité du KreutzbergForbach (57600)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich in Forbach/FR, in einer ruhigen Straße eines Neubaugebietes. Sehr zentrale Lage: 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof Forbach entfernt. Forbach zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.
Das regionale Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten.
Anbindung an die Autobahnen, Paris, Strasbourg und Luxembourg, sowie der Haltestelle für ICE und TGV der Strecke von Forbach nach Paris (innerhalb 1 Std. 30Min) befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich !
Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie !
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich!

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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!

Unser Service macht den Unterschied! Stichworte Nutzfläche: 65,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50

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Über den Anbieter

Emmersweilerstr.64, 66352 Großrosseln
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Marc SiebertDein Kontakt
Online-ID: 26CN9TZ2A7ER
Referenznummer: 1176S
Siebert Immobilien GmbH
Siebert Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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