Hier entsteht mehr als Wohnen. Hier entsteht Ihr Zuhause!
Das Bien-Zenker CONCEPT-M 169 ist ein wahres Traumhaus für Familien mit ein bis zwei Kindern. Der quaderförmige Baukörper lässt sich nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestalten und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, wie beispielsweise einen Übereck-Erker oder ein Querhaus. Im Inneren begeistert das Haus durch lichtdurchflutete, offene Gemeinschaftsräume, die zum Verweilen einladen, und gemütliche Rückzugsbereiche, die sowohl für Erwachsene als auch für Kinder einen Ort der Entspannung schaffen. Mit einem hohen Kniestock von bis zu 180 cm genießen Sie unter dem modern interpretierten Satteldach absolute Bewegungsfreiheit. Dieses Haus vereint modernes Design mit praktischer Funktionalität und ist der perfekte Ort, um eine glückliche Familienzeit zu erleben.
Wir bieten Ihnen eine Ausbaustufe, bei der wir den Rohbau sowie den technischen Innenausbau übernehmen, sodass Sie sich um die finalen Details kümmern können. Die Gestaltung der Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen obliegt Ihnen, wodurch Sie das Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Gleichzeitig erfüllt Ihr zukünftiges Zuhause die hohen Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels QNG, das für Nachhaltigkeit steht und Ihnen Vorteile in Bezug auf Energieeffizienz und Wohngesundheit bietet. Diese Ausbaustufe ist ideal für alle, die gerne Eigenleistung einbringen möchten und trotzdem von den Fördermöglichkeiten des QNG profitieren wollen.
Bei Bien-Zenker ist es nie nur "Haus." Es ist Zuhause, es ist Ankommen, es ist Familie. Bien-Zenker, das sind 80.000 gebaute Häuser, mehr als 700 Mitarbeitende und über 115 Jahre Erfolgsgeschichte. Der Pionier des Fertighauses mit Sitz im hessischen Schlüchtern zählt zu den größten und erfahrensten Fertighausanbietern Deutschlands. Dank Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen wird jede Baufamilie individuell und kompetent beraten und unterstützt - bis sie den Schlüssel in die Tür des eigenen Heims stecken können. Mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards ist nicht nur jedes Bien-Zenker Haus für die Zukunft gerüstet, sondern auch jeder Bauherr.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
480 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Ausstattung Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr exklusives Traumhaus - abgestimmt auf die Ausstattung, die für Sie persönlich den entscheidenden Mehrwert bietet. Bien-Zenker steht seit Jahrzehnten für hochwertige Architektur, energieeffiziente Technik und ein Ausstattungspaket, das bereits im Standard weit über dem Branchenniveau liegt. Bereits enthalten sind: - Individuelle Architektenplanung nach Ihren Vorstellungen - Energieeffiziente Bauweise gemäß GEG in moderner Holzfertigbauweise - Innovatives Luft-Luft-Wärmepumpensystem o Heizen, Lüften und Kühlen in einem System o Inklusive Wärmerückgewinnung o Allergikerfreundliches Raumklima - Hochwertige Bien-Zenker Wandtechnologie für optimale Energieperformance - 3-fach-verglaste Markenfenster mit erhöhten Schallschutzwerten - Sicherheits-Hauseingangstür in moderner Optik - Elektroinstallation nach DIN, auf Wunsch erweiterbar (Smart Home) - Marken-Sanitärprodukte (z. B. Villeroy & Boch, Hansgrohe) - Bodenebene Dusche im Bad - Komplettes Lüftungskonzept für kontinuierlich frische Luft - Persönlicher Bauleiter und engmaschige Qualitätsprüfung - Blower-Door-Test inklusive - Festpreisgarantie und definierter Bauablauf für maximale Planungssicherheit - Flexible Grundrissgestaltung - anpassbar an Ihre Wünsche - Transparente Energie- und Fördermittelberatung Darüber hinaus profitieren Sie über Bauplatz-Macher von einem erweiterten Grundstücksservice - inklusive Zugang zu attraktiven Grundstücken, die regulär nicht am Markt verfügbar sind. Selbstverständlich planen wir Ihr Bien-Zenker Haus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
533499 €533.499 €
3.156,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
597.891 €1
Kaufpreis
533.499 €
Kaufnebenkosten
64.392 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.002 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.677 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.046 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.667 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Bergkamen (59192)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bergkamen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur, die Ihr Leben einfacher und angenehmer gestaltet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, die Ihnen eine exzellente Betreuung für Ihre Kinder ermöglichen. Zudem sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften, gut erreichbar und bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Für Ihre Gesundheit stehen Ihnen in der Umgebung mehrere Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung, sodass Sie immer gut versorgt sind.
Die Freizeitmöglichkeiten in Bergkamen sind vielfältig und laden dazu ein, die Natur und die Umgebung zu erkunden. Ob ausgedehnte Spaziergänge im Grünen oder Sportaktivitäten - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Ihnen die Mobilität erleichtert. Die Autobahn erreichen Sie in kurzer Zeit, sodass Sie auch die Städte der Umgebung bequem erreichen können. All diese Aspekte machen Bergkamen zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges Um Bauherren im hochwertigen Neubausegment im gesamten Ruhrgebiet zuverlässig zu begleiten, arbeite ich mit einem gewachsenen Netzwerk aus Architekten, Vermessern, Finanzierungspartnern und regionalen Grundstückseigentümern zusammen. Durch meine Tätigkeit für Bien-Zenker sowie die enge Kooperation mit Bauplatz-Macher profitieren Sie zusätzlich von einem strukturierten Zugang zu passenden Grundstücken - einschließlich exklusiver Flächen, die regulär nicht am Markt erhältlich sind. Der im Exposé angegebene Preis umfasst bereits das Grundstück. Selbstverständlich planen wir Ihr neues Zuhause auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. In einem persönlichen Beratungsgespräch erstelle ich für Sie eine transparente und detaillierte Gesamtkostenaufstellung, damit Sie jederzeit Klarheit über Ihr Budget haben. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend; es bezieht sich auf die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" und versteht sich zuzüglich Baunebenkosten. Die dargestellten Hausvarianten enthalten teilweise Sonderausstattungen. Seriosität, Verbindlichkeit und eine klare, transparente Arbeitsweise prägen meine Projekte seit vielen Jahren. Wenn Sie eine professionelle, vorausschauende Beratung wünschen und Wert auf eine sichere Umsetzung legen, unterstütze ich Sie gern persönlich bei Ihrem Bauvorhaben. Ihr Sven Sommerfeld Freie Handelsvertretung für Bien-Zenker | Partner Bauplatz-Macher www.bauplatz-macher.com Mobil: 0171 / 269 42 94 E-Mail: sven.sommerfeld@bien-zenker.de
Nebenverdienst als Tippgeber - https://www.bauplatz-macher.com/post/tippgeber-provision-grundstueck
