Gepflegte 2-Zimmerwohnung in Ebensfeld ab Juni 2026 bezugsfrei!
Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und verfügt über einen separaten Eingang. Das ermöglicht einen schnellen Zugang zum großen, nicht einsehbaren Garten, welcher zum Verweilen, Wäsche trocknen und Grillen einlädt, kurze Wege zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, welche für 1.800 € abgelöst werden kann, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und WM- und Trockneranschluss. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten gibt es im Keller, welcher durch das Haupthaus zugänglich ist. Der Wohn- Essbereich mit der EBK ist in einem Raum, das Schlafzimmer ist abgeschlossen. Beheizt wird die Immobilie über eine gasbasierte Zentralheizung, die der Energieeffizienzklasse E entspricht. Eine Garage steht für 35 EUR monatlich zur Verfügung. Die Wohnung ist die ideale Singlewohnung, oder als Zweitwohnung gedacht, für Pendler, oder Besucher der Obermain-Therme.
Merkmale
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Garten
Garage
EG Wohnzimmer mit EBK (kann gerne für VP 1.800€ abgelöst werden) Schlafzimmer Bad mit WC und Dusche, WM-Anschluss und Fenster Kellerraum separat im Haupthaus Garage am Haus 35 € extra! Gartenbenutzung Die Wohnung kann auf Wunsch komplett möbliert abgelöst werden!
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~595 €
Kaltmiete
7 €/m²
350 €
Nebenkosten
130 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
770,00€
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 35,00 EUR
Lage
Ebensfeld (96250)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ebensfeld ist ein idyllischer Markt im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels, gelegen zwischen Bamberg und Coburg und umgeben von der reizvollen Landschaft des Gottesgartens mit dem Staffelberg. Bekannt für seine hohe Lebensqualität, bietet Ebensfeld eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und einer guten Infrastruktur. Die Nähe zur Autobahn A73 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Der historische Ortskern und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten machen Ebensfeld zu einem beliebten Wohnort.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Ebensfeld. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten wie einem Supermarkt, einer Bäckerei und einer Apotheke ist ca. 1,2 km entfernt und in wenigen Minuten erreichbar. Für Pendler bietet der Bahnhof Ebensfeld eine optimale Anbindung mit Zügen Richtung Bamberg und Lichtenfels, erreichbar in ca. 1,9 km. Die natürliche Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein: Der Radweg entlang des Mains ist ca. 1,1 km entfernt und erlaubt entspannte Ausflüge. Das Thermalbad in Bad Staffelstein befindet sich nur 6 km entfernt und ergänzt das Freizeitangebot in der Umgebung. Ärzte, Restaurants und weitere Dienstleistungsbetriebe runden die Infrastruktur des charmanten Marktes ab. Die Autobahnauffahrt zur A73 erreicht man in etwa 3 km. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte richten Sie Ihre Anfragen schriftlich über das Kontaktformular direkt an uns, mit Ihrem Namen, Adresse und Telefonnr, damit wir Sie zeitnah kontaktieren können. Vielleicht gestatten Sie uns da auch gleich durch eine kurze Vorstellung Ihrerseits, wer in diese Wohnung einziehen möchte.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1
