3,5 Zimmer • 101,3 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.05.2026
1 / 7
1 / 7
Wohnung zur Miete
1.440 €
3,5 Zimmer • 101,3 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Neuwertige 3,5 Zimmer Wohnung mit schicker Terrasse! mit Wallbox
Diese moderne Etagenwohnung in einem Neubau-Reihenhaus bietet auf insgesamt 101,29 Quadratmetern Wohnfläche ein großzügiges und zeitgemäßes Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die helle und freundliche Atmosphäre sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Wohnterrasse. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine offene, einladende Wohnatmosphäre. Ergänzt wird der Wohnbereich durch eine separate Küche, die genügend Platz für eine funktionale Küchengestaltung bietet.
Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Besonders attraktiv ist der zusätzliche Zugang dieses Zimmers zur Terrasse. Das moderne Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein eigener Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die Kombination aus moderner Bauweise, großzügiger Raumgestaltung und mehreren Außenflächen macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die komfortables Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
3. Geschoss
Balkon
Tiefgarage
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung sowie eine funktionale Raumaufteilung.
. großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Wohnterrasse . separates Schlafzimmer . Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse . separate Küche . modernes Badezimmer . zusätzliches separates WC . praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung . Neubau mit zeitgemäßem Wohnstandard
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2010
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.690 €
Kaltmiete
14,22 €/m²
1.440 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
120 €
Kaution
4320 €4.320 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Lage
Furth-Mitte, Neuss (41462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Katharina-Bräckeler-Straße in Neuss-Furth-Mitte, einer besonders beliebten und zentralen Wohnlage von Neuss. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die schnelle Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Städte aus.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell nach Düsseldorf, Kaarst oder in die Neusser Innenstadt. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz mit Elektroladestation. Dieser wird separat für 120 Euro pro Monat vermietet und bietet eine komfortable Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge direkt am Haus.
