Individuell geplantes Einfamilienhaus in Recklinghausen - Flexibilität trifft auf nachhaltigen Wohnkomfort
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Recklinghausen bietet Ihnen auf 163 m² Wohnfläche und einem 386 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Wohnträume. Mit 5 Zimmern auf 2 Etagen, darunter 4 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC, ist das Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Die gehobene Ausstattung ermöglicht es Ihnen, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag bietet Komfort, Langlebigkeit und eine ansprechende Optik, die Ihren Wohnraum harmonisch ergänzt. Die moderne Wärmepumpen-Befeuerung sorgt für eine energieeffiziente und nachhaltige Wärmeversorgung, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Als Niedrigenergiehaus mit KFW40 und KFW55 Standards garantiert Ihr neues Zuhause ausgezeichnete Energieeffizienz und eine nachhaltige Bauweise. Vertrauen Sie auf ein durchdachtes Projekt- und Baukonzept, das mit allkauf auf Ihre Wünsche eingeht und Ihnen maximale Flexibilität bietet.
Merkmale
386 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
483239 €483.239 €
2.964,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
541.567 €1
Kaufpreis
483.239 €
Kaufnebenkosten
58.328 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.249 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.411 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.252 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.416 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ost, Recklinghausen (45657)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Recklinghausen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. So genießen Sie eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 215.000 Euro
Home 10 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-10
