WG-Zimmer zur Miete 479 € 3 Zimmer 72,1 m² 3. Geschoss Luxemburgstraße 25 Cracau Magdeburg 39114

WG-Zimmer zur Miete
479 €
3 Zimmer • 72,1 m² • 3. Geschoss

Mit offener Küche und exklusivem Bad - jetzt wohlfühlen!

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Cracau, unweit des östlichen Elbufers. Die Siedlung wurde in den 1930ger Jahren im Zuge des Neuen Bauens errichtet. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch viel Grün aus. Das Objekt verfügt über insgesamt drei Etagen und steht unter Denkmalschutz. Sämtliche Wohnungen sind komplett saniert.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
WG-geeignet
3. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller

- gefliestes Bad
- Badewanne und Dusche
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Fliesenspiegel in Küche
- Einbauküche
- moderner Laminatfußboden in allen Wohnräumen
- grüner, offener Hof
- Wechselsprechanlage
- ruhig gelegen

Grundrisse

1 / 2

Virtueller Rundgang

3D tour

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1937
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

746 €

Kaltmiete

6,65 €/m²

479 €

Nebenkosten

130 €

Heizkosten

137 €

Kaution

479,00 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 479,00 EUR

Lage

Luxemburgstraße 25, Cracau, Magdeburg (39114)

Die Luxemburgstraße befindet sich, sehr ruhig gelegen, im grünen Stadtteil Cracau. Das Magdeburger Stadtzentrum ist durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in 15 min. zu erreichen. Kindertagesstätten und Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. In der Nähe befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitstätten, welche fußläufig schnell erreichbar sind.

Weitere Informationen

Sonstiges Weihnachts Angebot Zwei Kaltmieten geschenkt!*
Bei Mietbeginn im Dezember 2025 oder Januar 2026 schenken wir Ihnen die ersten beiden Kaltmieten.
So starten Sie entspannt und sorgenfrei in Ihr neues Zuhause.

*Gilt nur für Selbstzahler bei Mietbeginn im Dezember 2025 oder Januar 2026. Nebenkosten, Strom und Heizung sind von diesem Angebot ausgenommen. Stichworte 3 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

ZBVV - Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH

Kurfürstendamm 129 d/e, 10711 Berlin

Partnerschaft

Herr Matthias MarggrafDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25BK3VQXDT19

Referenznummer: 30102.144081.3.19